Maison d'architecte 4 chambres avec piscine

À Pommiers, sur le flanc ouest du village, dans un environnement verdoyant et calme, découvrez cette superbe villa familiale de 192 m² habitables (hors studio), parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle arborée de 1500 m² avec terrasses et piscine exposée plein Sud. Maison principale : - Séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée double foyer, prolongé par une véranda lumineuse, - Cuisine indépendante équipée avec cellier/buanderie, - Deux suites parentales de plain-pied, l'une avec salle de bain, l'autre avec salle d'eau, - Un WC. À l’étage : - 2 chambres de 13 à 14 m², une salle d'eau, un WC, - Mezzanine/bureau de 16 m² avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. Studio indépendant totalement équipé : - une pièce de vie avec kitchenette, - une salle d’eau avec WC. Idéal pour recevoir, loger un adolescent ou proposer une location saisonnière. Extérieurs : - Terrain clos et arboré de 1500 m² (pelouse, arbres fruitiers). - Piscine chauffée de 9x4 m exposée plein sud, avec pool house et WC. - Deux terrasses de plus de 100 m² au total. - Garage de 30 m² avec mezzanine/stockage, carport 2 places et grande cour fermée et goudronnée pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Prestations : - Chauffage gaz à condensation (radiateurs). - Double vitrage, volets roulants électriques. - Fibre internet. - Maison entretenue, aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires - Surface habitable : 200 m² ( avec studio). - Nombre de pièces : 6 dont 4 chambres. - Taxe foncière : 1 860 € / an. - DPE : C. Localisation : - À 7 min de l’autoroute A6 et des gares d’Anse/Villefranche (Lyon Part-Dieu en 30 min). - 40 min de Lyon. - En pleine nature, au calme absolu, sans vis-à-vis. Une villa familiale spacieuse avec studio indépendant, piscine et jardin, offrant confort et tranquillité à proximité de Lyon.