T1 à 500 mètres de la gare du vert galant à Tremblay-en-France



A VENDRE   Tremblay-en-France
T1 à 500 mètres de la gare du vert galant
Prix : 93 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 2 · Nombre de chambres : 1 · Surface carrez : 29.6m² · Surface habitable : 29.6m² · Etage : 1
Charges copropriété : 222€/trimestre (va baisser car 2024 syndic bénévole)
Consommation énergie : G 776
Emissions GES : C 25
Nombre de lots de copropriété : 9 dont 4 logements 3 locaux professionnels et 2 remises
Taxe foncière : 330€
Procédure syndic en cours : non

Pour investisseurs, à Tremblay en France, centre ville proche Gare, appartement de type 2 loué situé au premier étage d'une petite copropriété avec une chambre

Il comprend :
- une entrée (1.12m²)
- une cuisine-séjour (11.91m² )avec placard
- une chambre (14.81m²)
- une salle de bains (1.75m²) avec wc.
- une remise dans cour.

Travaux de rénovation à prévoir.
Combles pouvant être aménagés après accord copropriété.
Bail location jusqu'au début 2026. Loyer 550€ charges comprises (très faibles).
Chauffage électrique. Remise dans cour.
Copropriété : 9 lots. Charges : 222€/trimestre (vont baisser car bientôt syndic bénévole)

Bien situé, commodités (commerces, santé, éducation) à proximité immédiate.
Bus Place Pierre Curie à 127m.
Gare Vert Galant à 810m.
Tram Clichy sous bois - Mairie à 4.3km.
Métro Terminal 2 Gare à 7.1km
Autoroute à 3km.
Aéroport Roissy CDG à 7.5km.

Le prix affiché de 93 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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(non surtaxé)
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