A VENDRE   Cergy

Maison 6 pièces calme proximité transports

Prix : 425 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 6 · Nombre de chambres : 5 · Surface carrez : 131,24 m² · Surface habitable : 131,24 m²
Charges copropriété : 100 €/an
DPE (note) : D
Consommation énergie : 195 kWh/m² /an
GES (note) : D
Emissions GES : 30 kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 23
Taxe foncière : 2694 €/an
Procédure syndic en cours : Non

Maison de six pièces, pensée pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 131,2 m² et ses cinq chambres, elle offre l'espace idéal pour toute votre famille. Située dans un quartier résidentiel au calme, elle a été conçue pour optimiser chaque mètre carré : chaque chambre et l'entrée disposent de rangements intégrés.

Le cœur de cette maison ? Un espace de vie lumineux, orienté plein sud-ouest côté jardin. Ici, la lumière naturelle baigne vos journées, sans aucun regard indiscret. Cheminée avec insert. Les larges baies vitrées, dotées de fenêtres double vitrage dernière génération (oscillo-battant) et de volets roulants électriques neufs, vous offrent confort et modernité. Restez connecté avec la fibre optique.

Côté nuit, découvrez une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain privative. Des toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l'étage ajoutent une touche de praticité.

La cuisine est équipée avec : plaque induction, son four électrique, son lave-vaisselle, son micro-ondes et sa hotte aspirante. Un plus : le garage avec son cellier-buanderie attenant (accès direct depuis la cuisine et emplacement pour lave-linge/sèche-linge), sans oublier le grenier pour un rangement optimal.

À l'extérieur, le jardin est entièrement clos par des haies, il accueille un cerisier, un coin potager et un cabanon de 4 m² au fond. Accessible facilement depuis le séjour ou le cellier.

Emplacement Stratégique :

Mobilité : RER A Cergy Préfecture à seulement 15 minutes à pied (trajet agréable garanti !).
Éducation : École élémentaire à deux pas, collège accessible à vélo.
Vie locale : Immersion facile dans le charme du vieux village, ses commerces et sa magnifique église du XIIe siècle.

Confort & Énergie :

Chauffage gaz à condensation performant (entretien sous contrat).

Le prix affiché de 425 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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