Agathe, propriétaire à Paris : "J’ai vendu mon appartement en 30 jours"

Vendre son appartement sans stress, avec une commission réduite et en moins d’un mois ? C’est possible. Voici le témoignage d’Agathe, propriétaire à Paris, qui a vendu son bien en moins de 30 jours grâce à la plateforme imkiz. Retour sur une expérience fluide, efficace et… gagnante.

Le contexte : une vente qui traînait en longueur

Agathe, propriétaire de plusieurs biens à Paris et en région parisienne, nous a contactés pour un 2 pièces situé à Paris dans le 11ᵉ. Ce bien avait déjà fait l’objet d’une mise en vente infructueuse en début d’année. « Je savais que le marché était plus fluide, mais restait tendu, et je n’avais ni le temps ni l’envie de passer par une agence traditionnelle, avec 4 à 6 % de commission, après avoir déjà essayé ce type d’agence pendant deux mois. J’avais besoin d’un service rapide, digital… et sérieux. C’est là que j’ai découvert imkiz. »

Une estimation objective et transparente

J’avais déjà une idée du prix de mon bien, car j’avais effectué une mise en vente en début d’année. Première bonne surprise : l’estimation gratuite réalisée par mon agent imkiz correspondait exactement à mes attentes. « Il connaissait parfaitement le secteur. Nous avons pu affiner la stratégie et ajuster le prix ensemble, ce qui m’a permis de positionner mon bien au bon niveau. »

Résultat : une annonce au prix réaliste et compétitif, évitant les semaines d’attente liées à une surestimation.

Une annonce professionnelle, bien diffusée

Grâce à imkiz, Agathe a bénéficié :

• D'une optimisation de ses photos retouchées gratuitement par l’équipe imkiz pour un rendu optimal. Elle aurait également pu, si elle l’avait souhaité, faire appel à un photographe professionnel pour un surcoût de 250 € ;
• D’une rédaction optimisée de l’annonce ;
• D’une diffusion automatique sur tous les grands portails immobiliers (SeLoger, LeBonCoin, Bien’ici, Logic-Immo…), avec des remontées régulières.

« Franchement, je n’aurais jamais obtenu cette visibilité en le faisant seule. Dès le 1er jour, mon agent imkiz a commencé à recevoir des messages et des appels : j’étais bluffée ! »

Des visites efficaces, un suivi en temps réel

Agathe a confié les visites à son agent imkiz, mais elle disposait dans son espace d’une vision en temps réel de tout ce qui se passait et de l’ensemble des visites planifiées.

En trois semaines :

• 15 demandes de visite ;
• 2 offres d’achat au prix.

Pour les propriétaires qui choisissent la formule où ce sont eux qui réalisent les visites, tout se gère depuis leur espace. L’équipe imkiz qualifie et sélectionne des visiteurs sérieux. Le propriétaire n’a plus qu’à proposer ses créneaux de disponibilité et valider les visites. Après chaque visite, l’agent imkiz rédige un compte rendu envoyé au propriétaire.

Une offre acceptée, un accompagnement jusqu’à la signature

Après validation du plan de financement par le courtier partenaire d’imkiz, Agathe a accepté l’offre la plus solide. imkiz a ensuite préparé l’ensemble des documents, transmis au notaire pour l’avant-contrat.

Une vente en 30 jours, avec moins de 5 000 € d’honoraires

Agathe a vendu en moins d’un mois un bien qu’elle n’avait pas réussi à écouler jusqu’alors, tout en conservant un prix net vendeur conforme à ses attentes, grâce à des honoraires réduits.

Pour rappel, les honoraires moyens des agents immobiliers s’établissent à 5,78 % selon l’Autorité de la concurrence.

Enfin, « un niveau de qualité bien supérieur à ce que j’avais pu voir jusqu’à présent, comme en témoigne leur note de satisfaction client Trustpilot de 4,8/5 ».