Tendances contrastées des prix immobiliers en Corrèze : baisse à court terme, hausse à long terme
La Corrèze est un département français situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, au sein du Massif central, et tire son nom de la rivière qui le traverse. Avec une superficie d'environ 5 857 km², ce territoire se distingue par ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux plateaux boisés. La région est réputée pour ses charmants villages, ses châteaux et ses sites naturels préservés, tels que les gorges de la Dordogne. Les activités de plein air y sont nombreuses, incluant la randonnée, le canoë-kayak et la pêche. Le patrimoine culturel est également riche, avec des villes comme Tulle, célèbre pour sa dentelle, et Brive-la-Gaillarde, reconnue pour sa gastronomie.
L'évolution des prix de l'immobilier en Corrèze présente des tendances contrastées. Sur une période d'un an, le prix du mètre carré a diminué de 4 %, tandis qu'il a augmenté de 23 % sur cinq ans. Actuellement, le prix médian s'établit à 1 436 €/m², avec des variations allant de 749 €/m² pour les biens les moins chers à 2 426 €/m² pour les plus coûteux. Le marché ancien affiche un prix médian de 1 355 €/m², en baisse de 3 % sur un an mais en hausse de 22 % sur cinq ans. En revanche, le secteur du neuf connaît une forte dynamique avec un prix médian de 2 513 €/m², en hausse de 7 % sur un an et de 60 % sur cinq ans.
