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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Dampierre-sous-Brou
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Les prix immobiliers en baisse à Dampierre-sous-Brou en juillet 2026
Dampierre-sous-Brou, commune d’Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire, s’étend sur 14 km² dans la vallée de la Foussarde. Avec environ 500 habitants, ce village rural se distingue par son cadre préservé, ses paysages de bocage et son patrimoine historique, notamment l’église Saint-Pierre du XIIe siècle et des maisons en pierre. L’économie locale repose sur l’agriculture, avec des exploitations céréalières et d’élevage, tandis que sa proximité avec Brou (5 km) et Nogent-le-Rotrou (20 km) offre un accès aux services essentiels. La D922 facilite les déplacements, et la commune dispose d’équipements publics comme une école et une salle des fêtes, renforçant son attractivité pour les familles.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Dampierre-sous-Brou s’élève à 1 158 €, enregistrant une baisse de 16 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 083 €/m² pour les biens les moins chers et 1 275 €/m² pour les plus élevés. Les maisons de 4 pièces se négocient en moyenne à 1 258 €/m², contre 1 043 €/m² pour celles de 7 pièces et plus. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 346 jours, avec des délais plus longs pour les grandes maisons (394 jours pour les 7 pièces et plus). Novembre est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que janvier semble plus avantageux pour les acheteurs.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Dampierre-sous-Brou
Type de bien *
Prix m²
Evolution
10-2026
09-2025
01-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
1 300 €
15,04 %
26 000 €
22 600 €
24 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 266 €
8,58 %
44 300 €
40 800 €
43 400 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 288 €
5,46 %
77 300 €
73 300 €
77 900 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 191 €
2,34 %
131 000 €
128 000 €
121 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 179 €
2,48 %
165 000 €
161 000 €
153 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Dampierre-sous-Brou et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Dampierre-sous-Brou avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Dampierre-sous-Brou et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Dampierre-sous-Brou reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Dampierre-sous-Brou, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Dampierre-sous-Brou.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Dampierre-sous-Brou ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Dampierre-sous-Brou ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Dampierre-sous-Brou. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Dampierre-sous-Brou. Cette estimation est gratuite également.
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