Baisse des prix immobiliers en juillet 2026 à Mainvilliers malgré une progression sur cinq ans
Mainvilliers, commune d’Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire, s’étend sur 12 km² et compte près de 11 000 habitants. Située à moins de 10 km de Chartres, elle offre un cadre résidentiel alliant tranquillité et proximité des services. La ville dispose d’établissements scolaires, de commerces de proximité et d’équipements culturels et sportifs, comme une médiathèque et des salles polyvalentes. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, assurent des liaisons régulières vers Chartres et les communes alentour. Le marché immobilier local propose une diversité de biens, avec des prix généralement inférieurs à ceux des grandes villes voisines.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Mainvilliers s’élève à 2 479 €, en baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 32 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 2 265 €/m² (+11 % sur un an, +19 % sur cinq ans), tandis que les appartements affichent 2 610 €/m² (-5 % sur douze mois, +42 % depuis 2021). Les studios et petits logements atteignent jusqu’à 3 402 €/m², alors que les biens de cinq pièces et plus se situent autour de 1 960 €/m². Le délai moyen de vente est de 33 jours. Les quartiers affichent des prix variés : Vauroux-Grandes Ruelles (2 381 €/m²), Bretagne (2 319 €/m²) et Est (2 309 €/m²).
