Baisse des prix immobiliers en juillet 2026 à Dévoluy
Dévoluy, située dans les Hautes-Alpes, s’étend sur un plateau karstique aux paysages calcaires dominés par l’Obiou et le pic de Bure. Son cadre naturel, entre 1 200 et 2 789 mètres d’altitude, en fait une destination prisée pour la randonnée, l’escalade et les sports d’hiver. Le climat montagnard, avec des hivers rigoureux et des étés tempérés, renforce son attractivité. Le village, composé de hameaux aux maisons en pierre et toits de lauze, conserve une identité rurale marquée par une économie tournée vers le tourisme. Les activités de pleine nature, les hébergements locaux et l’observatoire astronomique du plateau de Bure contribuent à son dynamisme, tout en préservant son caractère paisible.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Dévoluy s’élève à 2 603 €, enregistrant une baisse de 8 % sur un an, bien que la tendance sur cinq ans reste positive (+19 %). Les écarts de prix sont marqués, allant de 1 916 €/m² pour les biens les moins chers à 4 008 €/m² pour les plus recherchés. Les maisons affichent un prix moyen de 3 126 €/m², en recul de 6 % sur douze mois mais en hausse de 43 % sur cinq ans. Les appartements se négocient à 2 591 €/m², avec une baisse annuelle de 8 % et une progression de 18 % sur cinq ans. Les biens de quatre pièces, notamment les maisons (3 578 €/m²) et les appartements (3 688 €/m²), se distinguent par des valeurs plus élevées. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 97 jours.
