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Digne-les-Bains, nichée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, attire par sa situation géographique unique au cœur de la vallée de la Bléone. Entourée de montagnes, de collines, de rivières et de forêts, la commune est appréciée pour son cadre naturel exceptionnel. Ses sources thermales, célèbres depuis l'Antiquité, en font une destination de choix pour le bien-être et les cures thermales. La ville se distingue également par son riche patrimoine historique, incluant des monuments comme la cathédrale Saint-Jérôme et des vestiges romains. Avec des activités de plein air et une gastronomie centrée sur les spécialités provençales, Digne-les-Bains combine nature, culture et détente.
En mai 2024, les prix de l'immobilier à Digne-les-Bains continuent de grimper, avec un prix moyen de 2 016 € par mètre carré, soit une hausse de 4 % sur douze mois et de 32 % sur cinq ans. L'immobilier ancien se négocie à 1 826 €/m², augmentant de 16 % en un an, tandis que le neuf atteint 3 074 €/m², soit une hausse de 6 %. Les maisons, bien qu'en baisse annuelle de 8 %, affichent sur cinq ans une augmentation de 28 %, avec un prix de 2 332 €/m². Les appartements, quant à eux, ont grimpé de 18 % sur un an, pour un prix moyen de 1 766 €/m². Les ventes s'effectuent en moyenne en 74 jours, avec des variations de prix significatives selon les quartiers.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 03-2024 | 11-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 440 € | -40,00 % | 28 800 € | 48 000 € | 50 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 489 € | -40,11 % | 52 100 € | 87 000 € | 89 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 558 € | -34,15 % | 93 500 € | 142 000 € | 147 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 773 € | -63,07 % | 195 000 € | 528 000 € | 470 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 750 € | -65,78 % | 245 000 € | 716 000 € | 638 000 € |
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Digne-Les-Bains et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Digne-Les-Bains reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
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Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Digne-Les-Bains ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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