Prix dans l'ancien à Manosque : légère baisse sur un an, forte hausse sur cinq ans
Manosque, ville des Alpes-de-Haute-Provence, allie patrimoine historique et cadre naturel préservé. Située entre Aix-en-Provence et Digne-les-Bains, elle bénéficie d’un ensoleillement marqué et d’un accès facile aux paysages de la Durance et des collines voisines. Son centre médiéval, avec ses ruelles sinueuses et ses maisons en pierre, reflète un passé riche, tandis que des monuments comme la collégiale Notre-Dame-de-Romigier attirent les visiteurs. L’écrivain Jean Giono y a puisé une grande partie de son inspiration. La ville propose un équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale, avec un marché provençal animé, des commerces de proximité et des infrastructures adaptées. Les alentours, entre vignobles de Pierrevert et sentiers du Luberon, offrent des balades variées. Son dynamisme culturel, marqué par des festivals annuels, renforce son attractivité.
Le prix moyen au mètre carré dans l'ancien s’établit à 2 070 € à Manosque, en légère baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 16 % sur cinq ans. La fourchette de prix est large : de 1 342 €/m² pour les biens les moins chers à 3 154 €/m² pour les plus prisés. Les appartements de trois pièces s’échangent en moyenne à 1 943 €/m², tandis que les maisons de quatre pièces atteignent 2 430 €/m². Les deux pièces, très demandés, affichent un prix moyen de 2 443 €/m². Les délais de vente varient selon la taille : 28 jours pour les deux pièces, 55 jours pour les trois pièces et jusqu’à 170 jours pour les grandes maisons. Les disparités entre quartiers sont marquées, avec des valeurs allant de 1 844 €/m² intra-muros à 3 611 €/m² à Saint Pancrace-les Serrets.
