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Le Maine-et-Loire est un département en plein essor, avec une croissance économique importante ces dernières années. La tendance du marché immobilier est également positive, avec une hausse des prix dans l'ensemble du département en 2022.
Cependant, depuis l'été 2022, on observe un changement d'orientation marqué sur le marché immobilier. Malgré la hausse continue des prix jusqu'à cette période, ils ont commencé à baisser au cours du dernier trimestre de l'année. Cette baisse peut être attribuée en grande partie à la hausse des taux d'intérêt observée depuis mars 2022 et qui devrait se poursuivre pendant une partie de l'année 2023.
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