Tendance à la hausse des prix immobiliers dans le Maine-et-Loire en 2025
Le Maine-et-Loire, situé dans la région des Pays de la Loire, est un département célèbre pour son patrimoine culturel et naturel. Sa préfecture, Angers, est une ville au riche passé, connue pour son impressionnant château médiéval et ses collections artistiques, dont la célèbre tapisserie de l'Apocalypse. La Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, traverse le département, offrant des paysages magnifiques propices à de nombreuses activités de plein air. Les vignobles de l'Anjou, réputés pour leurs vins de qualité, contribuent à l'attrait de la région, qui se distingue par ses collines douces et ses bocages verdoyants, ainsi que par son riche patrimoine architectural.
En mai 2025, le prix moyen du mètre carré dans le Maine-et-Loire atteint 2 331 €, marquant une hausse de 2 % sur un an et de 45 % sur cinq ans. Les prix varient selon les zones, allant de 1 555 €/m² dans les secteurs moins prisés à 3 791 €/m² dans les plus recherchés. Pour les biens anciens, le prix moyen s'établit à 2 107 €/m², en recul de 5 % par rapport à l'année précédente mais en hausse de 37 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se vendent en moyenne à 2 413 €/m², augmentant de 4 % sur un an. Les maisons et appartements affichent également une tendance positive, avec des prix en nette hausse sur cinq ans.
