Prix immobiliers en légère baisse sur un an mais en forte hausse sur cinq ans à Muneville-le-Bingard
Muneville-le-Bingard est une commune rurale du département de la Manche, en Normandie, peuplée d’environ 700 habitants. Située dans le canton d’Agon-Coutainville et la communauté de communes Coutances Mer et Bocage, elle se caractérise par un paysage bocager typique du Cotentin et une économie principalement agricole. L’église Saint-Martin, datant du XIIe siècle, est le principal monument historique du village. Traversée par la Sienne, la commune offre un cadre de vie préservé, entre terres agricoles et zones humides, tout en restant proche des infrastructures de Coutances.
Le climat océanique de Muneville-le-Bingard se traduit par des hivers doux et des étés tempérés. L’activité économique repose sur l’élevage bovin et la culture de céréales. Le village dispose d’une école primaire publique, d’une mairie et d’un cimetière communal. Bien que paisible, il est bien connecté aux axes routiers, offrant ainsi un accès facile aux services des communes voisines. Les habitants bénéficient d’un environnement naturel préservé, entre terres agricoles et zones humides.
En février 2026, le prix moyen au mètre carré à Muneville-le-Bingard s’élève à 1 447 €, avec une baisse de 5 % sur un an mais une hausse de 40 % sur cinq ans. Les prix varient entre 1 279 € et 1 743 € selon les biens. Les maisons affichent un tarif moyen identique, avec une fourchette allant de 1 279 € à 1 743 €/m². Les biens anciens ont un prix médian de 1 355 €/m², en recul de 11 % sur un an mais en progression de 32 % sur cinq ans. Les maisons anciennes de sept pièces ou plus atteignent 1 451 €/m².
Le neuf, plus onéreux, se situe à 1 821 €/m², avec une progression de 6 % sur cinq ans. Les maisons neuves de cinq pièces s’échangent autour de 1 555 €/m². Ces évolutions reflètent une tendance contrastée, avec une baisse récente mais une forte hausse sur le long terme, reflétant l’attractivité croissante de la commune.
