Appartement 7 pièces, standing, prestations de qualité à Paris



A VENDRE   Paris
Appartement 7 pièces, standing, prestations de qualité
Prix : 2 340 000€
Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Surface carrez : 205,31 m2 - Surface habitable : 217 (209+8) - Etage : 2ème
Charges copropriété : 1465 €/trimestre
Consommation énergie : 183 (D)
Emissions GES : 43 (E)
Nombre de lots de copropriété : 10 lots principaux (habitation - hors chambres de service)
Taxe foncière : 2560 €
Procédure syndic en cours : Aucune

Ternes-Maillot. A l'angle de la Rue guersant dans le 17ème, très bel appartement d'angle de 208 m2, ( 205,31 Carrez). L'appartement a été entièrement réhabilité et restructuré,  tout en conservant les éléments d'époque (parquets point de Hongrie, corniche, cheminée). Triple exposition E-S-O, appartement très lumineux, sans vis à vis.

L'appartement se compose:
- d'une entrée avec vestiaire et WC d'invité avec lave main.
- d'une triple réception, avec salle à manger.
- d'une cuisine dînatoire, avec une petite buanderie.
- d'un bureau avec de très nombreux rangements,
- d'une grande chambre avec salle de bains et dressing,
- de 3 autres chambres avec chacune une salle de douche et dressings, 
- de 2 autres WC indépendants,
- d'une salle de sport avec sauna.

Une 5e chambre est possible :
- Au 7eme étage avec ascenseur, une mini studette équipée, environ 7,8 m2 carrez et plus de 20m3.
- une cave climatisée pour 23 caisses de 12 bouteille et espace de rangement

Enfin, l'appartement est très lumineux et aucun travaux ne sont à prévoir. La totalité de la plomberie, électricité, de l'isolation ont été refait à neuf et la chaudière Frisquet basse température a été remplacé en janvier 2020.

Des parkings en location sont disponibles dans l'immeuble voisin.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à 3' à pied de la porte des Ternes, à 5' du métro Porte de Champerret (L3) et à 7' à pied du métro (L1) et RER de la porte Maillot.

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Honoraires à la charge du vendeur exclusivement


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