Appartement 7 pièces, standing, prestations de qualité à Paris



A VENDRE   Paris
Appartement 7 pièces, standing, prestations de qualité
Prix : 2 290 000 €
Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Surface carrez : 205,31 m2 - Surface habitable : 208 - Etage : 2ème
Charges copropriété : 1392 €/trimestre
Consommation énergie : en cours
Emissions GES : en cours
Nombre de lots de copropriété : 10 lots principaux (habitation - hors chambres de service)
Taxe foncière : 2588 €
Procédure syndic en cours : Aucune

Ternes-Maillot. A l'angle de la rue Guersant dans le 17ème, très bel appartement d'angle de 208 m2, ( 205,31 Carrez). L'appartement a été entièrement réhabilité et restructuré,  tout en conservant les éléments d'époque (parquets point de Hongrie, corniche, cheminée). Triple exposition E-S-O, appartement très lumineux, sans vis à vis.

L'appartement se compose:
- d'une entrée avec vestiaire et WC d'invité avec lave main.
- d'une triple réception, avec salle à manger.
- d'une cuisine dînatoire, avec une petite buanderie.
- d'un bureau équipé avec de très nombreux rangements,
- d'une grande chambre avec salle de bains, douche, double vasque et dressing,
- de 3 autres chambres avec chacune une salle de douche et dressings, 
- de 2 autres WC indépendants,
- d'une salle de sport avec sauna.

- une cave climatisée pour 23 caisses de 12 bouteilles, sur clayettes et espace de rangement
- place de parking en location
- digicode, Vigik, visiophone, gardienne à demeure, surveillance vidéo, 4 caméras de surveillance 24/24
- charges trimestrielles 1 392€ par trimestre, taxe foncière 2 593€.


Enfin, l'appartement est très lumineux et aucun travaux ne sont à prévoir. La totalité de la plomberie, électricité, de l'isolation  ont été refait à neuf. Chauffage central et eau chaude par une chaudière Frisquet basse température neuve.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à 250 m de la porte des Ternes, et du centre commercial du palais des congrès de la porte Maillot.  À 500 m de la porte Champerret. Mise en service en 2022 de la nouvelle gare RER de la porte maillot, et du Tramway au pied de l'immeuble. 5 écoles à moins de 200m, supermarchés, supérette bio, Picard au pied de l'immeuble, commerces et commodités ainsi que 2 marchés réputés.

Possibilité d'acquérir en supplément une studette de service au 7e étage, avec ascenseur (douche et kitchenette) .

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Honoraires à la charge du vendeur exclusivement



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09 72 51 43 99
(non surtaxé)
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