Maison ancienne 4 pièces - 3 chambres sur terrain 222 m2, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine à Saint-Mammès

Quai du Loing à Saint Mammès, belle maison batelière de 117m2 et 4 pièces sur un terrain de 222 m2. Elle est lumineuse et dispose d'une vue imprenable sur le Loing.

En bon état général et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d'un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et quasiment neuve
- de wc indépendants

Au 1er étage:
- d'un pallier pouvant faire office de bureau ou de pièce de loisir
- de 2 chambres
- d'une salle de bains

Au 2nd étage:
- de combles aménagés en une grande chambre avec rangements sous mansarde
- d'une salle d'eau

La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville avec des radiateurs en fonte (chaudière changée en 2014) et de fenêtres à doubles vitrages récents (2011)

Une courette intérieure de 27m2 avec une cave/atelier ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur complètent ce bien.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, la maison est à proximité à pied des commerces du centre ville, des écoles et de la gare :
- Crèche  15 min à pied, écoles maternelle et primaire 10 min à pied
- Gare 8 min à pied, train 45 min pour Paris
- Centre ville 10 min à pied- Fontainebleau à 17 min en voiture

 La maison est située en zone inondable.