Grande maison familiale très agréable à vivre avec beaucoup de charme à Saint-Maur-des-Fossés



vendu  

  Saint-Maur-des-Fossés
Grande maison familiale très agréable à vivre avec beaucoup de charme
Prix : 1 120 000 €
Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Surface carrez : 245 m2
Consommation énergie : C (118)
Emissions GES : D (27)
Taxe foncière : 3333 €
Mandat : MERODT

5 min à pied du RER A "Le Parc de Saint Maur" (Secteur école des Tilleuls).

Longère du début du 20ème siècle de 245 m2, lumineuse, calme, aucun vis-à-vis et beaucoup de charme.  Terrain de 484 M2.

Elle comprend :
- une très grande pièce à vivre de 52 m2
- une cuisine attenante de 19 m2,
- 4 chambres dont une de 22 m2,
- une salle de bains,
- une salle d'eau avec WC,
- 2 WC séparés.

Cheminée, parquets, moulures, belle hauteur-sous-plafond.

En plus, en rez de jardin :
- un local professionnel (studio de musique),
- un espace indépendant (salle de jeux ou chambre d’amis avec cuisine, douche, WC).

Le bien dispose également d'un grenier (chambre possible).

Vous pouvez profiter d'une grande terrasse sud-ouest de 25 m2 (sous laquelle on trouve un espace de rangement de 25 m2). Abri de jardin

Stationnement pour 3 voitures.

Chauffage au gaz. Volets roulants électriques. Portail électrique
Panneaux solaires (contrat EDF jusqu’en 2030 avec revenu annuel de 1 700 €).



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