Maison avec jardin - Villeurbanne limite Montchat à Villeurbanne



Vendu  

  Villeurbanne
Maison avec jardin - Villeurbanne limite Montchat
Prix : 849 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 5 · Nombre de chambres : 3 · Surface carrez : 156 · Surface habitable : 156m²
Consommation énergie : 126 - C
Emissions GES : 26 - C
Taxe foncière : 1493€

A Villeurbanne, limite Montchat (arrêt Reconnaissance-Balzac), très belle maison de 5 pièces entièrement rénovée  de 156m2 avec jardin.

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- un séjour de 48m2 avec cheminée à insert- une cuisine ouverte sur véranda donnant sur le jardin- un WC
- une  buanderieJardin d'environ 120m², avec abri de jardin et terrasse de 20m²
A l'étage :
- trois chambres de 13 à 16 m² et un bureau (ou une petite chambre) de 8 m²
- une salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo- un WC séparé.
- un balcon de 22 m²
Idéalement situé :  à 7 min en tram de Part-Dieu et futur Tram T6, proche écoles et toutes commodités.
Classe énergie C ; GES C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Sous-sol d'environ 50m², avec deux caves et une salle actuellement à usage de salle de cinéma.
La maison ne comprend pas de garage, mais un accès rue avec un bateau réservé sur lequel on peut stationner.

Le prix affiché de 849 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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