Maison avec jardin - Villeurbanne limite Montchat

A Villeurbanne, limite Montchat (arrêt Reconnaissance-Balzac), très belle maison de 5 pièces entièrement rénovée  de 156m2 avec jardin.

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- un séjour de 48m2 avec cheminée à insert- une cuisine ouverte sur véranda donnant sur le jardin- un WC
- une  buanderieJardin d'environ 120m², avec abri de jardin et terrasse de 20m²
A l'étage :
- trois chambres de 13 à 16 m² et un bureau (ou une petite chambre) de 8 m²
- une salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo- un WC séparé.
- un balcon de 22 m²
Idéalement situé :  à 7 min en tram de Part-Dieu et futur Tram T6, proche écoles et toutes commodités.
Classe énergie C ; GES C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Sous-sol d'environ 50m², avec deux caves et une salle actuellement à usage de salle de cinéma.
La maison ne comprend pas de garage, mais un accès rue avec un bateau réservé sur lequel on peut stationner.