Appartement 3 pièces à Marseille



  Marseille
Appartement 3 pièces
Prix : 157 000 €
Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Surface carrez : 68.25 m2 - Etage : 1er
Charges copropriété : 290 euros / trimestre eau froide et entretien des parties communes, des espaces verts et gardien
Consommation énergie : 219 - D
Emissions GES : 46 - D
Nombre de lots de copropriété : 253
Taxe foncière : 933 euros
Procédure syndic en cours : aucun

Traverse des Bonnets au sein du 13ème arrondissement de Marseille, appartement T3/4 traversant au 1er étage sans ascenseur d'une  résidence verte de 4 hectares en haut de la colline de St Jérôme dans le 13e à Marseille. 
 
Il se compose :
-  d'une pièce à vivre de 32 m2 donnant sur le balcon,
- d'une cuisine fonctionnelle récente ouverte de 7,5 m2, lave-linge 7kg, cuisinière Rosières 3en1 (plaque cuisson+four+lave-vaisselle)  et  réfrigérateur combiné 
 - de 2 chambres de 10m2 dont une avec grand placard aux portes coulissantes miroir ,
-  d'une salle d’eau de 5,9 m2 avec grand placard aux portes coulissantes miroir,
-  d'un Wc séparé de 1,43 m2 avec placard aux portes coulissantes,
- d'un placard dressing de 1,83 m2
- d'une cave de 2.87m2
- d'un balcon de 3m2

Très ensoleillé, exposition sud-ouest, avec vue imprenable sur les jardins sans aucun vis-à-vis des deux côtés.

Un parking collectif vient compléter ce bien.

Chauffage central individuel au gaz avec chaudière récente (8 ans) munie d’un thermostat programmable Bluetooth. Les 5 pièces ont une porte fenêtre en pvc isolante.
Le bien dispose porte blindée et d'un système de climatisation récent (2021). Le plafond a été repeint en août 2021. 

La résidence très boisée offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Marseille. Elle est entièrement clôturée et sécurisée. Avec deux grands parcs et un sous-bois, entretenus par une entreprise  paysagiste, vous pouvez y laisser vos enfants jouer, promener votre  chien, faire votre footing ou séance de gymnastique, un pique-nique, une fête d’anniversaire … sans gêner le voisinage et sans danger.

Ici, vous n’achetez pas qu’un appartement, vous devenez aussi copropriétaire de 3 hectares de nature à profiter sans modération.

Ce bien est situé:
- à proximité  des Transports en commun (station de métro Rose Ligne 1 à 5 minute à pied )
- à proximité des commodités, des commerces et des restaurants

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