Appartement 2 pièces 41m2 Arts‐et‐Métiers, Marais à Paris



Vendu  

  Paris
Appartement 2 pièces 41m2 Arts‐et‐Métiers, Marais
Prix : 562 000 €
Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Surface carrez : 40,5m2 - Etage : 3
Charges copropriété : 550 euros / trimestre
Consommation énergie : en cours
Emissions GES : en cours
Nombre de lots de copropriété : 16
Taxe foncière : 419 euros
Procédure syndic en cours : non

Appartement 2 pièces 40,5m² (loi carrez) quartier du Marais dans une Copropriété sécurisée  au pied du métro arts et métiers au troisième étage avec ascenseur.

Cette appartement est au calme, traversant (6 fenêtres) avec une belle hauteur sous plafond (2.60m sous faux plafond, 2.70 sous plafond).
Il se compose :
- d'une pièce à vivre de 26m² comprenant un séjour ouvert sur cuisine équipée (plan de travail en Corian,
crédence en verre, lave‐vaisselle, four, micro‐onde, hotte et rangements …)
- d'une petite chambre, avec aménagement sur mesure, sur cour silencieuse. Dressing et trappe sous
dressing. 
-  d'une salle de bain avec mobilier sur mesure et fenêtre sur courette
- d'un WC indépendant

Refait à neuf par architecte avec matériaux de qualité (parquet massif – fenêtre double vitrage
aluminium – porte blindée) aménagement et plan optimisé sans perte de place. Possibilité de vente meublée.

Le séjour est orienté Est, la chambre et salle de bain : Ouest

Taxe foncière 419 €
Charges de copropriétés 2210€ annuel (avec eau froide – compteur individuel)
Chauffage électrique – ballon d’eau chaude électrique 100L récent

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Honoraires d'agence réduits à charge exclusive du vendeur.





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