Appartement 2 pièces 41m2 Arts‐et‐Métiers, Marais à Paris

Appartement 2 pièces 40,5m² (loi carrez) quartier du Marais dans une Copropriété sécurisée  au pied du métro arts et métiers au troisième étage avec ascenseur.

Cette appartement est au calme, traversant (6 fenêtres) avec une belle hauteur sous plafond (2.60m sous faux plafond, 2.70 sous plafond).
Il se compose :
- d'une pièce à vivre de 26m² comprenant un séjour ouvert sur cuisine équipée (plan de travail en Corian,crédence en verre, lave‐vaisselle, four, micro‐onde, hotte et rangements …)
- d'une petite chambre, avec aménagement sur mesure, sur cour silencieuse. Dressing et trappe sous
dressing. 
-  d'une salle de bain avec mobilier sur mesure et fenêtre sur courette- d'un WC indépendant
Refait à neuf par architecte avec matériaux de qualité (parquet massif – fenêtre double vitrage
aluminium – porte blindée) aménagement et plan optimisé sans perte de place. Possibilité de vente meublée.
Le séjour est orienté Est, la chambre et salle de bain : Ouest
Taxe foncière 419 €
Charges de copropriétés 2210€ annuel (avec eau froide – compteur individuel)
Chauffage électrique – ballon d’eau chaude électrique 100L récent