App haussmannien 3P 1ch, sans vis à vis, très lumineux à Paris



Vendu  

  Paris
App haussmannien 3P 1ch, sans vis à vis, très lumineux
Prix : 640 000 €
Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 1 - Surface carrez : 59 m2 - Etage : 5
Charges copropriété : 150€/mois (incluant eau froide et entretien des parties communes)
Consommation énergie : 328 - E
Emissions GES : 10 - B
Nombre de lots de copropriété : 34
Taxe foncière : 600€/an
Procédure syndic en cours : non

Appartement haussmannien 3 pièces de 59m², 5e étage avec ascenseur, vue dégagée sans vis-à-vis, très lumineux, triple exposition, moulures, parquet, cheminée (fonctionnelle).

Cet appartement comprend un salon, un bureau (avec verrière sur le salon et fenêtre), une cuisine, ouverte sur la salle à manger (équipée, plans en granit, cuisson induction mais gaz possible), une chambre, un débarras et une entrée.
Hauteur sous plafond 2m80.

Diagnostics sans défaut électrique (ni gaz, le compteur est coupé mais l'installation présente), chauffage électrique, chauffe-eau 150L récent, cave (~8m³), local vélos, métro à 30m.

Charges copropriété : 450€ / trimestre
Taxe foncière : 600€ / an.

Bonne copropriété de 34 lots (majorité de propriétaires occupants), ravalement et toiture fait en 2011, ascenseur refait à neuf en 2015, colonne eau montante neuve (2020, en remplacement d'anciennes colonnes en plomb).

Proche du canal Saint Martin (4min), du parc des Buttes Chaumont (10min), cinémas MK2 (10min), commerces, restaurants, marché… Place de la République à 15min.

Métro ligne 2 au pied de l'immeuble (colonel Fabien) et à 8~10min la ligne 5 (Jaurès) ou 7 et 7bis (Louis Blanc) ou 11 (Belleville).

Parking possible pour 15k€ de plus (à 200m).


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