Appartement RDC surélevé 40,50m² en souplex jardin 30m2 cave à Pantin

A Pantin (limitrophe des Lilas), appartement de deux pièces de 40,50m² (37.27m² CARREZ) en rez-de-chaussée surélevé avec jardin arboré sans vis à vis dans une petite copropriété calme.

L'appartement comporte :
- Une cuisine (10.30m²) équipée (rdc surélevé)
- Un séjour orientée Sud avec cheminée marbre et parquet en chêne (rdc surélevé)
- Une chambre (7.36m²) avec parquet en chêne donnant sur jardin (rdc surélevé)
- Une salle d'eau avec wc en souplex
- Un jardin de 30m² sans vis à vis (jouissance exclusive)

L'appartement est traversant.
Belle hauteur de plafond (3m)
Menuiseries en double vitrage (plus barreaudage cuisine et sdb).
Porte blindée.
Le chauffage est individuel au gaz.
Présence d'une cave (3.84m²)
L'isolation d'un pignon de l'immeuble doit être faite et les fenêtres des parties communes changées. Ces travaux sont déjà payés.
La copropriété comportant 8 lots principaux et est gérée par un syndic bénévole .

Bien situé, il se trouve à :
- 450m du métro Mairie des lilas (M 11) et des bus
- 1,2 km du tram (t3 b)
- Les parcs Henri Barbusse et République sont à 350m

Copropriété : 17 lots dont 8 principaux . Charges mensuelles : 75€ . Taxe Foncière : 734€.