Comment est le marché immobilier de Pantin et quelle évolution des prix ?
Pantin est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle se trouve à proximité de Paris, à environ 5 kilomètres du centre de la capitale. La ville est traversée par le canal de l'Ourcq, qui joue un rôle important dans son développement économique et culturel. Pantin a connu une industrialisation marquée au 19ème siècle, avec l'implantation d'usines et d'ateliers. Aujourd'hui, elle se transforme progressivement en un pôle artistique et culturel, attirant des entreprises créatives et des projets innovants.
La population de Pantin est d'environ 60 000 habitants, ce qui en fait une ville dynamique et diversifiée. Le tissu urbain est caractérisé par un mélange d'habitations anciennes et de nouveaux programmes immobiliers. La commune bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, notamment grâce au métro parisien et aux lignes de tramway. Pantin accueille également plusieurs équipements publics, tels que le conservatoire de musique et la médiathèque, qui contribuent à la vie culturelle locale. La ville s'engage dans des projets de revitalisation urbaine pour améliorer la qualité de vie de ses habitants.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Pantin : hausse générale mais baisses pour certains biens anciens
À Pantin, le marché immobilier affiche des prix variés, avec un prix moyen au mètre carré de 6 143 €, en hausse de 2 % sur un an et sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 5 651 €/m², marquant une légère baisse de 1 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs affichent un prix médian de 6 278 €/m², bien que ce chiffre ait connu une diminution de 2 % sur un an, tout en enregistrant une hausse de 8 % sur cinq ans. Les maisons à Pantin se vendent en moyenne à 5 411 €/m², avec une baisse de 2 % sur un an et une stagnation sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient à environ 6 153 €/m², avec une légère augmentation d’1 % sur un an et cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché dynamique malgré des fluctuations.
Les prix par quartier à Pantin :
- PETIT PANTIN-HAUT PANTIN : 6 375 €/m2
- OURCQ-HOCHE : 6 373 €/m2
- MAIRIE-OURCQ : 6 244 €/m2
- ÉGLISE-SEPT ARPENTS : 6 153 €/m2
- HAUT PANTIN-CHARLES AURAY : 6 106 €/m2
- QUATRE CHEMINS-JAURÈS : 5 678 €/m2
- QUATRE CHEMINS-DIDEROT : 4 738 €/m2
- COURTILLÈRES : 4 369 €/m2
