Quelle est la tendance des prix immobiliers à Noisy-le-Grand ?
Noisy-le-Grand est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Elle se trouve à environ 15 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait une ville prisée pour sa proximité avec la capitale tout en offrant un cadre de vie plus paisible. Noisy-le-Grand est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER A qui permet d'accéder rapidement au centre de Paris. La ville se distingue par son architecture audacieuse, en partie grâce aux interventions d'architectes renommés dans le cadre du projet de la Ville Nouvelle de Marne-la-Vallée.
En plus de ses attraits architecturaux, Noisy-le-Grand propose une vie culturelle dynamique. La ville abrite plusieurs équipements culturels, comme l'Espace Michel-Simon, qui propose une variété de spectacles et d'événements. Le patrimoine naturel n'est pas en reste, avec des espaces verts tels que le parc de la Butte Verte qui offrent aux habitants des lieux propices à la détente et à la promenade. De nombreux projets de développement urbain visent à améliorer la qualité de vie des résidents, tout en renforçant l'attractivité de la commune au sein de la métropole du Grand Paris.
Hausse constante des prix immobiliers à Noisy-le-Grand en 2025
En juin 2025, le marché immobilier à Noisy-le-Grand affiche un prix moyen de 4 635 €/m², reflétant une hausse de 2 % sur l'année et de 18 % sur les cinq dernières années. Pour un aperçu plus détaillé, le prix bas enregistré est de 3 433 €/m², tandis que le prix haut atteint 5 591 €/m², ce qui témoigne de la variété des biens disponibles. Le prix du mètre carré pour les appartements est légèrement plus élevé, à 4 728 €/m², avec une augmentation notable de 19 % sur cinq ans. En ce qui concerne le neuf, le prix est de 4 779 €/m², aussi en hausse de 18 % sur la même période. Les maisons sont proposées à un prix moyen de 4 137 €/m², sans variation significative sur l'année mais avec une augmentation de 10 % sur cinq ans. Concernant le délai de vente, il faut en moyenne 48 jours pour conclure une transaction immobilière dans cette commune.
Les prix par quartier à Noisy-le-Grand :
- VARENNE-CENTRE-RIVE CHARMANTE: 4 757 €/m2
- GRENOUILLÈRE-MARNOIS-RIVE DE MARNE: 4 493 €/m2
- PVÉ NEUF-MONT D'EST: 4 097 €/m2
- BOIS SAINT MARTIN-YVRIS-RICHARDETS-MONFORT: 4 078 €/m2
- CORMIERS-HAUTS BATONS-CHAMPY-BUTTE VERTE: 3 304 €/m2
