Quels sont les prix immobiliers au Bourget ?
Le Bourget est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité de Paris. Elle est connue pour son aéroport, le Bourget, qui est le premier en France pour l'aviation d'affaires et accueille des événements majeurs comme le Salon international de l'aéronautique et de l'espace. La ville est également marquée par son riche héritage historique, avec des monuments tels que l'église Saint-Éloi et le Château du Bourget. Cette proximité avec la capitale française en fait un lieu dynamique qui allie patrimoine et modernité.
En termes de démographie, Le Bourget compte environ 15 000 habitants et bénéficie d'un cadre de vie agréable. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway et le RER, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux environs. Les espaces verts, comme le parc de la Mairie, offrent aux résidents un lieu de détente et de loisirs. Le Bourget est également en plein développement, avec des projets urbains visant à améliorer l'infrastructure et à dynamiser l'économie locale, attirant ainsi de nouveaux habitants et investisseurs.
Tendance à la hausse des prix immobiliers au Bourget en 2025
Au Bourget, le prix du mètre carré (m2) affiche une tendance haussière, atteignant actuellement 4 159 €/m2, ce qui représente une augmentation de 6 % sur l'année et de 16 % sur les cinq dernières années. Cette dynamique se reflète également dans le marché de l'immobilier ancien, dont le prix moyen s'établit à 3 445 €/m2, bien qu'il ait légèrement baissé de 2 % sur un an. En revanche, les biens neufs se vendent en moyenne à 4 328 €/m2, avec une hausse de 4 % sur un an. Les appartements affichent un prix médian de 4 189 €/m2, tandis que les maisons, quant à elles, se positionnent à 3 218 €/m2, ayant connu une baisse importante de 10 % sur l'année. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique, offrant des perspectives d'investissement intéressantes pour les acheteurs potentiels au Bourget.
Les prix par quartier au Bourget :
- BAUDOUIN RÉPUBLIQUE : 4 198 €/m2
- GARE : 4 129 €/m2
- BIENVENUE RIGAUD : 3 796 €/m2
- L'ETANG : 3 580 €/m2
- GUYNEMER GAI LOGIS : 3 245 €/m2
