Immobilier à Vaujours : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Vaujours est une commune située dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au nord-est de Paris. La ville bénéficie d'un cadre agréable, entourée de nombreux espaces verts qui contribuent à la qualité de vie de ses habitants. Historiquement marquée par une tradition agricole, Vaujours a progressivement évolué vers une ville plus résidentielle tout en conservant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La présence de structures éducatives, culturelles et sportives fait de la commune un lieu propice à la vie familiale et au développement personnel.
Sur le plan patrimonial, Vaujours possède quelques bâtiments d'intérêt, notamment l'église Saint-Martin, qui témoigne de l'histoire ancienne de la ville. Vaujours est également connue pour son engagement envers l'environnement, avec plusieurs initiatives axées sur le développement durable et la conservation de la biodiversité locale. En matière de transport, la proximité de grands axes routiers ainsi que des équipements de transport en commun facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes. La commune s'implique activement dans la dynamisation de son tissu économique local, encourageant à la fois les commerces de proximité et les entreprises innovantes.
Stabilité globale des prix immobiliers à Vaujours en 2025, avec des variations selon le type de bien
En août 2025, les prix de l'immobilier à Vaujours sont relativement stables, avec un prix médian de 3 187 €/m2, soit une stagnation sur un an et une augmentation de 1 % sur cinq ans. Le marché immobilier montre une variété de prix en fonction des caractéristiques des biens. Les logements anciens affichent un prix médian de 3 079 €/m2, ayant légèrement baissé de 1 % sur un an. À l'inverse, les biens neufs sont à 3 385 €/m2, malgré une baisse notable de 5 % sur l'année, mais une croissance de 4 % sur cinq ans. Les maisons présentent un prix médian de 3 245 €/m2, en hausse de 1 % sur un an et de 6 % sur cinq ans, reflétant une certaine dynamique dans ce segment. Les appartements, quant à eux, stagnent à 3 147 €/m2, mais ont perdu 8 % de leur valeur sur cinq ans, indiquant un marché plus volatile pour ce type de bien.
Les prix par quartier à Vaujours :
- Vert Galant-Grand Cerf - 3 312 €/m2
