Immobilier à Noisy-le-Sec : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Noisy-le-Sec est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle est partie intégrante de la métropole du Grand Paris, offrant un accès rapide à la capitale, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour de nombreux travailleurs parisiens. La ville est desservie par plusieurs lignes de transport en commun, dont le RER et le tramway, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines. Noisy-le-Sec se distingue par sa diversité culturelle et son dynamisme, avec de nombreux événements locaux et associatifs qui animent la vie communautaire.
Noisy-le-Sec bénéficie également d'un riche patrimoine architectural et naturel. Le centre-ville présente une variété de styles, alliant bâtiments anciens et constructions plus modernes. Plusieurs parcs et espaces verts parsèment la commune, comme le parc de la Bergère, offrant des espaces de détente aux habitants. La ville investit dans le développement urbain durable et la revitalisation de ses quartiers, avec des projets visant à améliorer la qualité de vie des résidents. Noisy-le-Sec poursuit ainsi sa transformation tout en conservant son identité locale unique, marquée par l'histoire et l'innovation.
Hausse des prix de l'immobilier à Noisy-le-Sec en 2024, surtout pour les appartements
En décembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Noisy-le-Sec s'élève à 4 175 €, marquant une hausse de 2 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Le prix du mètre carré dans l'immobilier ancien est de 3 856 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an, mais une augmentation de 8 % sur cinq ans. En revanche, l'immobilier neuf se vend à 4 372 € par mètre carré, avec une progression de 3 % sur l'année et de 12 % sur cinq ans. Les maisons à Noisy-le-Sec ont un prix moyen de 3 763 € par mètre carré, subissant une baisse de 8 % sur un an tout en réalisant une hausse de 7 % sur cinq ans. Pour les appartements, le prix moyen s'établit à 4 220 € par mètre carré, augmentant de 3 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Ces chiffres reflètent une dynamique globale de hausse des prix, particulièrement marquée dans le secteur des appartements.
Les prix par quartier à Noisy-le-Sec :
- ZONE INDUSTRIELLE, 4 759 €/m2
- CENTRE VILLE-MAIRIE, 4 251 €/m2
- PETIT NOISY, 4 242 €/m2
- BOISSIÈRE, 4 202 €/m2
- HAUT GOULET-JULES AUFFRET, 3 987 €/m2
- LANGEVIN, 3 891 €/m2
- LÉO LAGRANGE, 3 740 €/m2
- MERLAN, 3 722 €/m2
- CENTRE VILLE-GARE, 3 614 €/m2
