Quels sont les prix immobiliers à Pierrefitte-sur-Seine ?
Pierrefitte-sur-Seine est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au nord de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale. La ville est traversée par la Seine et dispose d'un réseau de transports en commun, incluant le RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux environs. Son territoire est marqué par une urbanisation dense, avec des quartiers variés allant des zones pavillonnaires aux ensembles d'immeubles.
La commune a connu une évolution significative au cours des dernières décennies, notamment avec des projets de rénovation urbaine visant à améliorer le cadre de vie des habitants. Pierrefitte-sur-Seine abrite plusieurs équipements publics, tels que des écoles, des centres culturels et sportifs, ainsi qu'un parc urbain. La ville est également connue pour son patrimoine, incluant l'église Saint-Denis et divers bâtiments historiques. En termes de population, elle compte environ 30 000 habitants et affiche une diversité culturelle marquée.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Saint-Denis
À Saint-Denis, les prix de l'immobilier affichent une tendance à la hausse, avec un prix moyen de 4 907 €/m², marquant une augmentation de 5 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 889 €/m², affichant une légère baisse de 5 % sur un an, tandis que les prix des logements neufs atteignent 5 119 €/m², avec une progression de 3 % sur un an et une impressionnante hausse de 45 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix moyen de 3 341 €/m², en recul de 5 % sur un an, tandis que les appartements se chiffrent à 4 958 €/m², avec une hausse de 4 % sur un an. Ces variations témoignent d'un marché dynamique, où l'attractivité croissante de la région influence les décisions d'achat et de vente.
Les prix par quartier à Pierrefitte-sur-Seine :
- PLEYEL : 5 542 €/m2
- LA PLAINE-STADE DE FRANCE : 4 721 €/m2
- RÉPUBLIQUE-GARE-PORTE DE PARIS : 4 467 €/m2
- CENTRE VILLE-BASILIQUE : 3 915 €/m2
- FLORÉAL-LA SAUSSAIE-LA COURTILLE : 3 792 €/m2
- FRANC MOISIN-BEL AIR : 3 771 €/m2
- PÉRI-LANGEVIN-STALINGRAD-POLITZER : 3 750 €/m2
- SÉMARD-DELAUNE-GUYNEMER : 3 540 €/m2
- ALLENDE : 3 483 €/m2
- COSMONAUTES : 3 470 €/m2
