Quelle est la tendance des prix immobiliers à Villepinte ?
Villepinte est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au nord-est de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les travailleurs parisiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne B du RER et plusieurs lignes de bus. Villepinte a connu un développement urbain important ces dernières décennies, transformant son paysage et attirant de nouveaux habitants.
La commune abrite également des infrastructures notables, comme le parc des expositions Paris-Nord Villepinte, qui accueille divers salons et événements professionnels. En matière d'éducation, Villepinte dispose de plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan économique, la ville bénéficie d'une zone d'activités dynamique qui contribue à son attractivité. Villepinte présente un mélange d'espaces urbains et de zones vertes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses résidents.
Les prix immobiliers en hausse à Villepinte en octobre 2025
En octobre 2025, le marché immobilier à Villepinte affiche des prix au mètre carré en hausse, avec une moyenne de 3 429 €/m², soit une augmentation de 6 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 826 €/m², marquant une progression de 3 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs affichent un prix moyen de 3 635 €/m², avec une hausse de 4 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix moyen de 2 876 €/m², tandis que les appartements atteignent en moyenne 3 628 €/m², enregistrant une augmentation notable de 6 % sur un an. Ces tendances indiquent un marché dynamique, offrant des perspectives intéressantes pour les acheteurs et investisseurs potentiels à Villepinte.
Les prix par quartier à Villepinte :
- VERT GALANT : 3 736 €/m2
- PARC DE LA NOUE : 3 502 €/m2
- CLOS MONTCELEUX-MARCHE : 3 224 €/m2
- PARC-HÔPITAL : 3 187 €/m2
- LA HAIE-MAIRIE : 3 023 €/m2
- LA HAIE BERTRAND : 3 012 €/m2
- LES MERISIERS : 2 849 €/m2
- LES MOUSSEAUX : 2 841 €/m2
- TRIOLOGIES-ROSERAIE : 2 606 €/m2
