Quels sont les prix immobiliers à Aubervilliers ?
Aubervilliers est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Elle possède une riche histoire qui remonte au Moyen Âge et a été marquée par une forte industrialisation au XIXe siècle. Aujourd'hui, Aubervilliers se caractérise par sa diversité culturelle, accueillant une population variée qui contribue à son dynamisme. La ville abrite également plusieurs projets architecturaux contemporains, tels que les grands ensembles de logements et les infrastructures sportives, qui visent à améliorer la qualité de vie de ses habitants.
Le paysage urbain d'Aubervilliers est en constante évolution. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway et aux métros qui relient facilement la ville à Paris. L'offre culturelle est enrichie par des équipements tels que la Maison des Arts et l’Espace Renaudie, qui proposent divers événements artistiques et animations. En matière de verdissement, la ville dispose de plusieurs parcs et jardins qui offrent aux habitants des espaces de détente et de loisirs. Ainsi, Aubervilliers s'affirme comme un lieu vivant et attractif, alliant histoire, culture et modernité.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Aubervilliers en 2025 : baisses annuelles mais croissance sur cinq ans
En août 2025, le prix du mètre carré à Aubervilliers est estimé à 4 687 €, marquant une baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation significative de 15 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 3 946 €/m², tandis que les propriétés neuves affichent un prix de 4 768 €/m², avec une baisse respective de 3 % et de 4 % sur un an. Concernant les maisons, le prix moyen est de 3 940 €/m², en baisse de 3 % sur un an, mais en hausse de 7 % sur cinq ans. Les prix des appartements sont légèrement plus élevés, culminant à 4 695 €/m², avec une baisse de 2 % sur un an et une augmentation de 14 % sur cinq ans. Ces fluctuations montrent une dynamique du marché immobilier à Aubervilliers, où l'intérêt pour le secteur demeure fort malgré les variations.
Les prix par quartier à Aubervilliers :
- PLAINE MARCREUX PRESSENSÉ, 5 157 €/m2
- PAUL BERT, 4 795 €/m2
- FIRMIN GENIER, 4 757 €/m2
- CENTRE VILLE, 4 689 €/m2
- EMILE DUBOIS, 4 610 €/m2
- LANDY, 4 507 €/m2
- COCHENNEC PÉRI, 4 253 €/m2
- CONDORCET, 4 231 €/m2
- SADI CARNOT, 4 191 €/m2
- VILLETTE QUATRE CHEMIN, 3 944 €/m2
