Quelle est la tendance des prix immobiliers à Neuilly-sur-Marne ?
Neuilly-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 15 kilomètres à l'est de Paris, le long de la Marne. La ville est caractérisée par un cadre résidentiel, avec une majorité de maisons individuelles et des espaces verts, notamment le parc des Coteaux d'Avron. Le tissu économique local est diversifié, avec des commerces de proximité et des services pour les habitants. Neuilly-sur-Marne bénéficie également d'une bonne desserte en transports, notamment grâce à la ligne A du RER, facilitant l'accès à la capitale.
La commune présente un patrimoine architectural intéressant, incluant des bâtiments historiques tels que l'église Saint-Étienne, construite au XIXe siècle. Neuilly-sur-Marne est également connue pour ses activités culturelles et sportives, avec plusieurs équipements dédiés aux loisirs. Les événements locaux, comme les fêtes de quartier et les marchés, favorisent le lien social entre les habitants. En termes d'éducation, la ville dispose d'établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, répondant ainsi aux besoins des familles.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Neuilly-sur-Marne en novembre 2025
En novembre 2025, le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne affiche des prix attractifs, avec un prix médian de 3 928 €/m², marquant une augmentation de 2 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 226 €/m², tandis que les logements neufs affichent un prix de 4 127 €/m², bien que ce dernier ait connu une légère baisse de 2 % sur un an. Les maisons sont évaluées à 3 476 €/m², avec une diminution de 1 % sur un an, tandis que les appartements se situent à 3 968 €/m², stable par rapport à l'année précédente. Les prix varient selon le nombre de pièces, les studios atteignant jusqu'à 5 086 €/m², tandis que les biens plus spacieux voient leurs prix diminuer proportionnellement. Ce dynamisme du marché témoigne d'un intérêt croissant pour cette commune.
Les prix par quartier à Neuilly-sur-Marne :
- MAISON BLANCHE : 4 116 €/m2
- DOCTEUR SCHAPIRA : 4 087 €/m2
- JULES LAMANT ET SES FILS : 4 040 €/m2
- JOLIOT CURIE : 3 737 €/m2
- MARÉCHAL LECLERC : 3 609 €/m2
- HAUTE ÎLE : 3 491 €/m2
- ROBERT SCHUMANN : 3 418 €/m2
- BOULEAUX : 3 027 €/m2
- CIMETIÈRE : 2 755 €/m2
- FAUVETTES : 2 370 €/m2
