Quelle est la tendance des prix immobiliers aux Pavillons-sous-Bois ?
Les Pavillons-sous-Bois est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 12 kilomètres au nord-est de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale. La ville est traversée par plusieurs axes de transport, dont le tramway T4 et des lignes de bus, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Sa population, d'environ 20 000 habitants, bénéficie d'infrastructures scolaires et sportives variées, contribuant à un cadre de vie dynamique.
La commune est marquée par un patrimoine architectural diversifié, incluant des bâtiments historiques tels que l'église Saint-Jean-Baptiste et des maisons de style Art déco. Les espaces verts, comme le parc des Coteaux, offrent aux résidents des lieux de détente et de loisirs. Les Pavillons-sous-Bois s'engagent également dans des initiatives écologiques, visant à améliorer la qualité de vie et à favoriser le développement durable. Cette ville, en pleine mutation, cherche à allier modernité et respect de son histoire locale tout en répondant aux besoins de sa population.
Évolution contrastée des prix immobiliers aux Pavillons-sous-Bois : baisse pour l'ancien, hausse pour le neuf
Les prix de l'immobilier aux Pavillons-sous-Bois présentent une dynamique intéressante, avec des variations notables selon le type de bien. Actuellement, le prix médian du m² s'élève à 3 145 €, tandis que le prix du m² ancien est de 3 112 €, affichant une légère baisse de 4 % sur un an. En revanche, le marché du neuf se distingue avec un prix médian de 3 731 €, marquant une hausse significative de 11 % sur la même période. Les maisons, quant à elles, se négocient en moyenne à 3 068 € par m², avec une diminution de 4 % sur un an. Les appartements affichent un prix médian de 3 193 €, subissant une baisse de 3 % sur un an. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier en évolution, où les acheteurs doivent naviguer entre des fluctuations de prix tout en tenant compte des spécificités des différents types de biens.
