Immobilier à Bobigny : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Bobigny, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, est à la fois une commune dynamique et un centre administratif. Chef-lieu du département, elle joue un rôle central dans la région grâce à ses nombreuses infrastructures publiques, dont la préfecture et le tribunal. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et le tramway, facilitant les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes. Bobigny est aussi connue pour son engagement dans des projets de rénovation urbaine visant à améliorer le cadre de vie de ses habitants et à développer les services locaux.
Sur le plan culturel, Bobigny se distingue par une offre variée, avec le Canal de l'Ourcq à proximité et plusieurs équipements culturels comme la Maison de la Culture. Elle accueille une population jeune et diversifiée, ce qui contribue à une vie locale riche et dynamique. La ville propose régulièrement des événements, des expositions et des manifestations sportives qui renforcent le lien social et la cohésion entre les résidents. Bobigny travaille également sur des initiatives écologiques pour renforcer la durabilité de ses espaces verts, et s'inscrit donc dans une perspective de développement durable.
Légère hausse des prix immobiliers à Bobigny en août 2025
En août 2025, les prix de l'immobilier à Bobigny enregistrent une légère hausse avec un prix médian de 3 646 €/m², marquant une augmentation de 1 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les variations de prix diffèrent selon le type de bien. Les appartements affichent un prix médian de 3 691 €/m², tandis que les maisons sont légèrement moins chères, à 3 131 €/m². Les biens neufs se négocient à un prix médian supérieur de 3 729 €/m², restant stable sur un an, mais augmentant de 1 % sur cinq ans. À l'inverse, l'ancien subit une correction, avec un prix médian de 3 155 €/m², en baisse de 4 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Le prix varie également selon la taille du bien, les studios et appartements d'une pièce atteignant 4 661 €/m², tandis que les grandes propriétés de sept pièces ou plus sont les plus abordables à 2 722 €/m².
Les prix par quartier à Bobigny :
- LES VIGNES, 3 681 €/m2
- PREFECTURE, 3 665 €/m2
- EDOUARD VAILLANT, 3 533 €/m2
- BOURSE DU TRAVAIL, 3 167 €/m2
