Quelle est la tendance des prix immobiliers à Bondy ?
Bondy, située en Seine-Saint-Denis, est une ville en pleine mutation tout en conservant son charme historique. Limitrophe de Paris, elle bénéficie d’une position géographique stratégique, desservie par le RER E et plusieurs lignes de bus. Son centre-ville, marqué par des commerces de proximité et des marchés animés, offre une vie locale dynamique. Les quartiers résidentiels, comme celui de la Dhuys ou des Renouillers, se distinguent par leur mixité architecturale, mêlant pavillons anciens et petits collectifs. Les espaces verts, tels que le parc départemental de Bondy ou les bords de Marne, apportent une touche de nature en milieu urbain. La ville attire aussi bien les familles que les jeunes actifs grâce à ses écoles, ses infrastructures culturelles et sa proximité avec la capitale.
Bondy possède un patrimoine culturel riche, avec des lieux emblématiques comme le théâtre municipal ou la médiathèque. Son histoire industrielle, notamment liée à la présence des anciennes usines, a façonné son identité. Aujourd’hui, la ville mise sur la rénovation urbaine pour moderniser ses infrastructures tout en préservant son caractère authentique. Les prix dans l’ancien y restent accessibles comparés à d’autres communes de la petite couronne parisienne, avec un prix moyen au mètre carré autour de 4 500 € en 2023. La durée moyenne de vente d’un bien y est d’environ trois mois, reflét
Baisse des prix à Bondy
À Bondy, le prix moyen au mètre carré s’élève à 3 360 €, en baisse de 5 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Le marché affiche une fourchette large, avec un prix bas à 2 476 €/m², un prix médian à 3 360 €/m² et un prix haut à 4 485 €/m². Les appartements se distinguent par des valeurs plus élevées : leur prix moyen atteint 3 509 €/m², contre 3 050 €/m² pour les maisons. Les studios et les biens d’une pièce affichent les prix les plus élevés, autour de 4 480 €/m², tandis que les logements de cinq pièces ou plus voient leurs prix diminuer progressivement, jusqu’à 2 872 €/m² pour les plus grands. Les délais de vente varient selon le type de bien : les maisons mettent en moyenne 58 jours à trouver preneur, avec des écarts notables selon la taille, tandis que les appartements se vendent plus rapidement, notamment les studios (39 jours) et les deux-pièces (55 jours).
Les prix par quartier à Bondy :
- Le Saule Blanc, 3460 €/m2
- Noué Caillet-Terre Saint Blaise-Les Mérisiers, 3455 €/m2
- Le Mainguy-Le Moulin à Vent, 3094 €/m2
- La Mare à La Veuve-La Remise à Jorelle, 3026 €/m2
- Les Merisiers, 2980 €/m2
- Cité Gagarine, 2890 €/m2
- Les Coquetiers, 2780 €/m2
- Les Presles, 2750 €/m2
- La Boissière, 2650 €/m2
- Les Bosquets, 2580 €/m2
