Comment est le marché immobilier de Bondy et quelle évolution des prix ?
Bondy est une ville située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, aux portes de Paris. Elle compte environ 54 000 habitants et est traversée par la rivière de l'Ourcq. Connue pour son dynamisme et sa diversité culturelle, Bondy offre un mélange vibrant de traditions et de modernité. La ville est dotée de multiples infrastructures, allant des équipements sportifs et culturels aux commodités éducatives, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles. De plus, sa proximité avec la capitale en fait un endroit stratégique pour les déplacements quotidiens.
Sur le plan historique, Bondy possède un riche passé, ayant évolué d'un espace boisé dense à une commune urbaine animée. Elle est marquée par son engagement social et culturel, illustré par des événements locaux et des initiatives communautaires. Les espaces verts, tels que le Parc de la Mare à la Veuve, offrent aux résidents un endroit pour se détendre et profiter de la nature. En outre, les projets de rénovation urbaine visent à améliorer la qualité de vie et à renforcer le cadre de vie des habitants. Ainsi, Bondy continue de se développer tout en préservant son identité unique et son charme local.
Stabilité à court terme et hausse à long terme des prix immobiliers à Bondy en 2025
En juin 2025, les prix de l'immobilier à Bondy affichent une certaine stabilité, avec un prix médian de 3 504 €/m2, marquant un changement nul sur une année mais une augmentation de 4 % sur les cinq dernières années. Les tendances varient cependant entre les biens anciens et neufs. Le prix du mètre carré des biens anciens s'élève à 3 061 €/m2, enregistrant une baisse de 4 % sur un an, mais une hausse de 4 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix s’établit à 3 670 €/m2, avec une diminution de 3 % sur un an et une stagnation sur cinq ans. Quant aux maisons, le prix moyen est de 3 174 €/m2, légèrement en baisse de 2 % sur un an mais avec une augmentation significative de 9 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se maintiennent à un prix de 3 580 €/m2, inchangé sur un an mais en hausse sur cinq ans.
Les prix par quartier à Bondy :
- LE SAULE BLANC: 3 539 €/m2
- LE MAINGUY-LE MOULIN À VENT: 3 514 €/m2
- NOUE CAILLET-TERRE SAINT BLAISE-LES MÉRISIERS: 3 298 €/m2
- LA MARE À LA VEUVE-LA REMISE À JORELLE: 3 102 €/m2
