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Immobilier : le marché en Seine-Saint-Denis

Le département de la Seine-Saint-Denis est situé dans la région Île-de-France, au nord-est de Paris. Il occupe une position stratégique en tant que territoire de passage, avec une importante infrastructure de transport, comprenant notamment l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. La Seine-Saint-Denis est aussi connue pour sa diversité culturelle, avec une forte présence de populations issues de l'immigration, et une scène artistique dynamique, notamment dans les domaines de la musique et des arts visuels. Le département abrite également des sites historiques et culturels importants, tels que la Basilique de Saint-Denis, nécropole des rois de France.

La Seine-Saint-Denis est caractérisée par une mixité sociale et une forte densité de population. C'est un territoire en pleine transformation, avec des projets de rénovation urbaine et de développement économique. De plus, la Seine-Saint-Denis est engagée dans des initiatives en faveur du développement durable et de la transition écologique. Avec ses espaces naturels, ses parcs et ses initiatives citoyennes, le département offre également des opportunités pour les loisirs et le bien-être en plein air.

Le marché immobilier en Seine-Saint-Denis

En Seine-Saint-Denis, le prix médian au mètre carré pour l'immobilier ancien est évalué à 4 104 €, avec une diminution de 3 % sur une année et une augmentation de 27 % sur cinq ans, tandis que pour le neuf, il s'élève à 4 330 €, présentant une augmentation de 4 % sur une année et de 17 % sur cinq ans. Cela démontre une tendance à la hausse globale des prix, reflétant la demande croissante pour les biens immobiliers dans ce département. Les maisons affichent un prix médian de 3 613 €/m2, stable sur une année et en augmentation de 22 % sur cinq ans, tandis que pour les appartements, le prix médian est de 4 505 €/m2, en baisse de 1 % sur une année et en hausse de 24 % sur cinq ans. Ces données indiquent une augmentation significative des prix sur le long terme, mettant en évidence un marché immobilier dynamique dans ce département. Cette évolution pourrait être le reflet d'un attrait croissant pour la Seine-Saint-Denis en tant que lieu de résidence, ce qui suscite un intérêt particulier pour l'investissement immobilier dans la région.

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