Quelle est la tendance des prix immobiliers à Rosny-sous-Bois ?
Rosny-sous-Bois est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 10 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait un point d'accès privilégié vers la capitale. Connue pour sa diversité culturelle et son dynamisme, la ville compte environ 47 000 habitants. Rosny-sous-Bois offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, tels que le parc des Côteaux d'Avron, qui permet aux résidents de profiter de moments de détente en plein air. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses environs.
Le patrimoine architectural de Rosny-sous-Bois mêle harmonieusement tradition et modernité. L'église Sainte-Geneviève, datant du XIXe siècle, constitue un témoignage important de l'histoire locale. Côté économique, la ville se distingue par son vaste centre commercial Rosny 2, qui attire de nombreux visiteurs en quête de shopping. Rosny-sous-Bois met également l'accent sur l'éducation et l'innovation, avec plusieurs établissements scolaires et l'implantation d'entreprises dans le domaine des nouvelles technologies. Enfin, la ville propose une vie culturelle riche, avec des événements et des infrastructures comme le cinéma Le Trianon, qui renforcent sa convivialité et son attrait.
Baisse générale des prix immobiliers à Rosny-sous-Bois en 2025
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Rosny-sous-Bois est de 3 990 €, affichant une légère baisse de 2 % par rapport à l'année précédente, tandis qu'il reste stable sur les cinq dernières années. Pour l'immobilier ancien, le prix médian au mètre carré est de 3 735 €, avec une baisse de 3 % sur un an mais une augmentation de 1 % sur cinq ans. En ce qui concerne l'immobilier neuf, le prix atteint 4 070 € par mètre carré, enregistrant une baisse de 4 % tant sur un an que sur cinq ans. Les maisons à Rosny-sous-Bois sont évaluées à 3 705 € par mètre carré, subissant une baisse notable de 7 % sur un an, mais avec une hausse de 1 % sur cinq ans. Pour les appartements, le prix moyen par mètre carré est de 4 045 €, marquant une baisse de 2 % par rapport à l'année précédente et de 1 % par rapport à il y a cinq ans.
Les prix par quartier à Rosny-sous-Bois :
- LA BOISSIÈRE-LE PARC DE NANTEUIL : 4 324 €/m2
- CENTRE VILLE : 4 138 €/m2
- LES BOUTOURS : 4 033 €/m2
- LA JUSTICE : 4 031 €/m2
- PARC MONGOLFIER-CENTRE COMMERCIAL RÉGIONAL : 3 976 €/m2
- LES MARNAUDES : 3 949 €/m2
- LE PLATEAU D'AVRON : 3 889 €/m2
- LE PRÉ GENTIL : 3 795 €/m2
- LE FORT : 3 766 €/m2
- LA SAUSSAIE BEAUCLAIR : 3 618 €/m2
