Comment est le marché immobilier de Villemomble et quelle évolution des prix ?
Villemomble, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, est une commune qui allie charme résidentiel et dynamisme urbain. Avec ses origines remontant au Moyen Âge, elle offre un riche patrimoine historique, illustré par le château de Villemomble, un édifice du XVIIIe siècle entouré de ses jardins. La ville est également reconnue pour ses espaces verts, tels que le parc de la Garenne, qui offrent aux habitants des lieux idéaux pour la détente et les loisirs en plein air. Sa proximité avec Paris fait de Villemomble un lieu de résidence apprécié par ceux qui travaillent dans la capitale tout en cherchant un cadre de vie plus serein.
En plus de son cadre attrayant, Villemomble propose une variété d'infrastructures culturelles et sportives qui répondent aux besoins de ses habitants. La médiathèque municipale propose un large éventail de ressources pour les amateurs de lecture, tandis que les équipements sportifs, tels que les gymnases et les terrains de jeux, favorisent une vie active. Villemomble organise également tout au long de l'année divers événements et manifestations qui renforcent le tissu social local et encouragent la participation communautaire. Grâce à ses bonnes connexions de transport, notamment via le RER E, les déplacements vers Paris et les autres communes environnantes sont facilités, ce qui renforce son attrait en tant que ville résidentielle de choix.
Hausse générale des prix immobiliers à Villemomble en 2025 avec des variations selon le type de bien
En juillet 2025, le prix moyen du mètre carré à Villemomble est de 4 302 €, affichant une augmentation de 8 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. La variation des prix dépend du type de bien et du nombre de pièces. Pour les biens anciens, le prix médian est de 3 546 €/m², tandis que pour les logements neufs, il atteint 4 812 €/m². En ce qui concerne les maisons, le prix médian s'établit à 3 608 €/m², marquant une baisse de 2 % sur un an mais une augmentation de 3 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, sont plus chers avec un prix médian de 4 494 €/m², ce qui représente une hausse de 6 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Les studios sont les plus chers avec un prix de 5 373 €/m², alors que les logements avec sept pièces ou plus coûtent en moyenne 3 465 €/m².
Les prix par quartier à Villemomble :
- BONDY : 4 599 €/m2
- MERMOZ : 4 370 €/m2
- CARETTE-EGLISE : 4 167 €/m2
- CENTRE VILLE : 3 870 €/m2
- FOCH-FRANCOIS COPPEE : 3 716 €/m2
- COQUETIERS GALLIENI : 3 630 €/m2
- NEUILLY EPOQUE : 3 495 €/m2
- ALLÉE DE LA TOUR : 3 425 €/m2
- MARNAUDES : 3 307 €/m2
- PLATEAU D'AVRON : 2 831 €/m2
