Quelle est la tendance des prix immobiliers à Villemomble ?
Villemomble est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au nord-est de Paris et constitue une part intégrante de la métropole du Grand Paris. La ville, qui s'étend sur environ 5,3 kilomètres carrés, est caractérisée par un environnement résidentiel paisible, agrémenté de nombreux espaces verts. Villemomble dispose d’une population d’environ 35 000 habitants qui bénéficient d’infrastructures telles que des écoles, des équipements sportifs, et des commerces de proximité, contribuant ainsi à une qualité de vie appréciée par ses résidents.
Culturalement dynamique, Villemomble organise tout au long de l'année divers événements et activités destinés à rassembler les habitants. La ville mise également sur le développement de ses transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes, avec des lignes de bus et le RER. Les amateurs d'histoire apprécieront le patrimoine architectural de la ville, incluant des bâtiments anciens et des parcs. Villemomble allie ainsi le charme d'une commune à taille humaine avec les avantages d'une proximité urbaine, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable tout en restant connectés à la capitale.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Villemomble en 2025
En août 2025, le prix moyen du mètre carré immobilier à Villemomble s'établit à 4 345 €, affichant une augmentation de 10 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Les propriétés anciennes se vendent en moyenne à 3 523 € par m², avec une légère baisse de 4 % sur un an, tandis que le marché des biens neufs affiche un prix moyen de 4 829 € par m², en hausse de 2 % sur la même période. Les maisons se négocient en moyenne à 3 577 € par m², un recul de 4 % sur un an, alors que les appartements, avec un prix moyen de 4 536 €, ont vu leur valeur augmenter de 9 % sur un an. Les studios ou 1 pièce se distinguent par un prix élevé de 5 441 €/m², tandis que les grandes propriétés affichent des prix plus abordables, reflétant la dynamique variée du marché immobilier local.
Les prix par quartier à Villemomble :
- BONDY : 4 698 €/m2
- MERMOZ : 4 431 €/m2
- CARETTE-EGLISE : 4 249 €/m2
- CENTRE VILLE : 4 012 €/m2
- FOCH-FRANCOIS COPPEE : 3 707 €/m2
- COQUETIERS GALLIENI : 3 564 €/m2
- ALLÉE DE LA TOUR : 3 379 €/m2
- NEUILLY EPOQUE : 3 367 €/m2
- MARNAUDES : 3 214 €/m2
- PLATEAU D'AVRON : 2 906 €/m2
