Immobilier à Neuilly-Plaisance : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Neuilly-Plaisance est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris et se trouve à proximité de la Marne. La ville est caractérisée par un environnement résidentiel, avec des espaces verts tels que le parc des Coteaux d'Avron. Neuilly-Plaisance bénéficie d'une situation géographique favorable, avec un accès direct au réseau de transport en commun, notamment le RER E, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
La population de Neuilly-Plaisance est d'environ 20 000 habitants. La commune a connu un développement urbain au cours des dernières décennies, avec des projets visant à améliorer l'infrastructure et les services publics. Le tissu économique est diversifié, comprenant des commerces locaux et des entreprises de services. La ville offre également des équipements scolaires et sportifs adaptés aux besoins de ses habitants, contribuant ainsi à une qualité de vie appréciée par ses résidents.
Tendances haussières des prix immobiliers à Neuilly-Plaisance en novembre 2025
En novembre 2025, le marché immobilier à Neuilly-Plaisance affiche des prix au mètre carré en constante évolution. Le prix médian s'élève à 5 011 €/m², avec une augmentation de 2 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 927 €/m², enregistrant une légère baisse de 3 % sur un an, mais une hausse de 1 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un prix médian de 5 103 €/m², stable sur un an et en hausse de 2 % sur cinq ans. Les maisons se négocient autour de 4 046 €/m², avec une appréciation de 4 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, atteignent un prix moyen de 5 098 €/m², avec une progression d'1 % sur un an et de 5 % sur cinq ans, illustrant ainsi la dynamique positive du marché immobilier local.
Les prix par quartier à Neuilly-Plaisance :
- CENTRE : 5 170 €/m2
- BOIS DE NEUILLY : 5 042 €/m2
- MARNE : 4 983 €/m2
- RENOUILLERES : 4 818 €/m2
- MALTOURNEE : 4 643 €/m2
- PRE DE L'ARCHE : 4 496 €/m2
- EGLISE : 4 312 €/m2
- PLATEAU : 3 794 €/m2
- BEL AIR : 3 516 €/m2
