Magnifique maison de 7 pièces de 158 m²

Dans le bourg charmant de Sainte-Anne-sur-Vilaine, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 158 m² nichée sur un terrain paysagé de 2430 m² Idéalement située dans un hameau paisible, elle vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Un emplacement stratégique - À seulement 3 minutes de la gare de Langon-Fougeray (ligne Vannes-Rennes), - À 17 minutes de Bain-de-Bretagne et 20 minutes de Redon, - À mi-chemin entre Rennes et Nantes (45 minutes). Une maison spacieuse et fonctionnelle Rez-de-chaussée convivial : - Hall d'entrée de 6 m² - Salon lumineux de 14 m² - Espace bureau de 18 m² - Cuisine ouverte de 15 m² donnant sur un séjour de 16 m² - Chambre confortable de 12 m² - WC indépendant - Salle de bain complète avec douche et baignoire de 10 m² Étage spacieux : - Palier généreux - 3 chambres (11 m², 11 m² et 13 m²) - Salle d'eau avec WC et douche de 9 m² Sous-sol complet : - Garage de 25 m² - Arrière-cuisine de 10 m² - Vaste espace de rangement Un extérieur enchanteur : - Terrain arboré de 2430 m² composé de deux parcelles cadastrées (1040 m² et 1390 m²) - Terrasse en bois de 50 m² pour profiter pleinement du cadre verdoyant - Environnement calme et paisible Confort et modernité : - Chauffage électrique individuel - DPE classe D (206 kWh/m²/an) - Fibre optique disponible Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel exceptionnel de cette propriété. Votre futur chez-vous n'attend que vous à Sainte-Anne-sur-Vilaine !