Immobilier à Sainte-Anne-sur-Vilaine : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Sainte-Anne-sur-Vilaine est une commune située dans le département d’Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Traversée par la Vilaine, elle s’étend sur une superficie d’environ 28 km² et compte près de 1 000 habitants. Son cadre naturel, marqué par des paysages de bocage et des berges verdoyantes, en fait un territoire rural préservé. La commune dispose d’équipements de proximité, dont une école, une mairie et quelques commerces, répondant aux besoins essentiels de ses résidents.
Le patrimoine de Sainte-Anne-sur-Vilaine inclut plusieurs éléments notables, comme l’église dédiée à sainte Anne, construite au XIXe siècle, ou encore des fermes traditionnelles en pierre. Proche de Redon, la ville bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers, notamment la D775, reliant Rennes à Vannes. Son marché immobilier se caractérise par des prix modérés, avec une offre variée entre maisons de caractère et terrains constructibles.
Les prix immobiliers en baisse de 11 % sur un an à Sainte-Anne-sur-Vilaine
À Sainte-Anne-sur-Vilaine, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 302 € en septembre 2026, marquant une baisse de 11 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 16 %. Les valeurs varient entre 1 177 €/m² pour les biens les moins chers et 1 531 €/m² pour les plus élevés. Les maisons de cinq pièces se négocient en moyenne à 1 928 €/m², tandis que celles de sept pièces et plus s’affichent à 1 184 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 142 jours, avec des écarts selon la taille : 75 jours pour les maisons de cinq pièces et 229 jours pour celles de sept pièces et plus. Statistiquement, décembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que novembre serait idéal pour acheter.
