Comment est le marché immobilier de Sainte-Anne-sur-Vilaine et quelle évolution des prix ?
Sainte-Anne-sur-Vilaine est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au sud de Rennes, sur les rives de la Vilaine. La commune, qui compte près de 2 500 habitants, est caractérisée par un environnement rural et des paysages verdoyants. Son patrimoine architectural comprend plusieurs édifices historiques, dont l'église Saint-Anne, qui date du XIXe siècle. La ville est également traversée par le canal de Nantes à Brest, offrant des opportunités pour les activités nautiques et de loisirs en plein air.
L'économie de Sainte-Anne-sur-Vilaine repose principalement sur l'agriculture et les petites entreprises locales. La commune bénéficie d'une certaine attractivité grâce à sa proximité avec Rennes, permettant aux habitants de travailler dans la métropole tout en profitant d'un cadre de vie calme. Des infrastructures scolaires et des services de proximité, tels que des commerces et des associations culturelles, contribuent à la qualité de vie des résidents. La commune organise également divers événements tout au long de l'année, favorisant la cohésion sociale et l'engagement des habitants.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Sainte-Anne-sur-Vilaine en novembre 2025
En novembre 2025, le marché immobilier de Sainte-Anne-sur-Vilaine affiche des prix en forte progression. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 1 463 €, marquant une augmentation de 13 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 1 412 € par mètre carré, avec une hausse de 9 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs présentent un tarif plus élevé, atteignant 1 810 € par mètre carré, avec une augmentation notable de 21 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, affichent des prix similaires à ceux des biens anciens, avec un prix médian de 1 463 € par mètre carré. Cette dynamique témoigne d'un marché immobilier attractif et en plein essor dans cette commune, incitant potentiellement les acheteurs à envisager des investissements dans la région.
