Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Malo ?
Saint-Malo est une commune située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, sur la côte nord-ouest de la France. Connue pour son histoire maritime, la ville est entourée de remparts qui datent du XVIIe siècle, offrant une vue panoramique sur la mer et le port. Saint-Malo a été un important centre de commerce et de corsaires, ce qui a façonné son patrimoine architectural et culturel. La vieille ville, avec ses rues pavées et ses maisons en granit, attire de nombreux visiteurs. Le site est également célèbre pour sa grande marée, qui dévoile des plages et des rochers à marée basse.
La ville abrite plusieurs monuments historiques, dont la cathédrale Saint-Vincent, un exemple d'architecture gothique. Le musée d'Histoire de la ville présente l'évolution de Saint-Malo à travers les siècles, mettant en lumière son rôle dans l'exploration et le commerce maritime. La gastronomie locale se distingue par les fruits de mer et les galettes de sarrasin, typiques de la région. Saint-Malo est également un point de départ pour explorer les îles environnantes, comme l'île de Cézembre. La ville bénéficie d'un climat océanique tempéré, favorisant le tourisme tout au long de l'année.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Malo en janvier 2026
À Saint-Malo, les prix de l'immobilier continuent d'évoluer, affichant des tendances intéressantes. Au début de janvier 2026, le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 646 €, marquant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une hausse significative de 28 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 4 492 €/m², avec une diminution d'1 % sur un an et une augmentation de 27 % sur cinq ans. En ce qui concerne le marché du neuf, le prix moyen est de 4 715 €/m², enregistrant une baisse de 4 % sur un an et une augmentation de 25 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 4 365 €/m², avec une hausse de 2 % sur un an et une impressionnante augmentation de 39 % sur cinq ans. Ces chiffres illustrent la dynamique du marché immobilier malouin, attirant ainsi l'attention des investisseurs et des acheteurs potentiels.
Les prix par quartier à Saint-Malo :
- PARAMÉ CENTRE : 6 028 €/m2
- SILLON-MOKA-COURTVOISVILLE : 5 824 €/m2
- ROTHENEUF-LE PONT : 5 815 €/m2
- LES ROSAIS : 5 410 €/m2
- LE LÉVY-SAINT IDEUC : 5 239 €/m2
- GARE-ALSACE : 5 034 €/m2
- SAINT SEVRAN-NORD : 4 955 €/m2
- ROCABEY : 4 912 €/m2
- COTTAGES : 4 750 €/m2
- INTRA MUROS : 4 663 €/m2
