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Evolution des prix de l'immobilier à Rennes

Type de bien *Prix m²Evolution01-202408-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 550 €4,41 %71 000 €68 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 657 €4,07 %128 000 €123 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 500 €3,96 %210 000 €202 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin4 773 €3,35 %525 000 €508 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin5 086 €3,34 %712 000 €689 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Immobilier : marché et prix à Rennes

Rennes, située en Ille-et-Vilaine, est une ville riche en histoire. Fondée par la tribu des Riedones au IIe siècle av. J.-C., elle prit le nom de Condate et devint la capitale de cette tribu gauloise. Pendant la Pax Romana, Rennes se développa considérablement et fut protégée par des remparts contre les attaques barbares.

Au Moyen Âge, Rennes acquit une grande importance dans le royaume de Bretagne. En 851, Erispoë infligea une défaite à Charles le Chauve lors de la bataille de Jengland et obtint ainsi le statut de roi de Bretagne. La ville connut alors un essor significatif et devint l'une des principales villes du nouveau royaume breton.

Aujourd'hui, Rennes est une ville dynamique qui compte environ 222 485 habitants. Son marché immobilier connaît également un développement important ces dernières années. Selon les statistiques récentes, les prix immobiliers ont augmenté d'environ 41% au cours des cinq dernières années à Rennes.Le prix moyen au mètre carré pour un appartement peut aller selon le quartier de 3015 €/m² (quartier Bréquigny) à 4780 €/m² (dans l'hypercentre).

La demande pour l'immobilier dans cette ville est élevée en raison du dynamisme économique et culturel qu'elle offre aux résidents. De plus, la proximité de Rennes avec Paris et d'autres grandes villes françaises en fait un choix attrayant pour les investisseurs immobiliers.

Malgré cette augmentation des prix, il est toujours possible de trouver des biens immobiliers abordables à Rennes. La diversité des quartiers et le large éventail de types de logements disponibles offrent aux acheteurs potentiels une grande variété d'options.

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