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Immobilier : évolution des prix en Ille-et-Vilaine

Le département de l'Ille-et-Vilaine est situé dans la région Bretagne, dans l'ouest de la France. Il tire son nom de deux rivières importantes, l'Ille et la Vilaine, qui le traversent. La capitale du département est Rennes, connue pour être une ville universitaire dynamique et attractive. L'Ille-et-Vilaine offre une grande diversité de paysages, allant des côtes sauvages de la Côte d'Émeraude aux vastes plaines agricoles de l'arrière-pays. Ses richesses naturelles et son patrimoine historique en font une destination prisée des amateurs de randonnées et d'histoire. Le département abrite également des villes chargées d'histoire, des châteaux majestueux et des villages pittoresques, témoignant de son riche passé.

La culture bretonne est également très présente, avec de nombreux festivals, danses et musiques traditionnelles qui animent le département tout au long de l'année. En somme, l'Ille-et-Vilaine offre un équilibre harmonieux entre patrimoine naturel, culturel et gastronomique, faisant d'elle une destination incontournable pour les visiteurs en quête d'authenticité et de diversité.

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine

Selon les données disponibles, les prix de l'immobilier en Ille-et-Vilaine ont connu une augmentation significative au cours des dernières années. Le prix médian au mètre carré s'élève à 2 686 €, avec une hausse de 1 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Les prix des maisons anciennes ont également augmenté de 3 % sur un an et de 52 % sur cinq ans, atteignant un prix médian de 2 991 €/m2. Quant aux logements neufs, leur prix médian est de 2 578 €/m2, avec une augmentation de 2 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se vendent à un prix médian de 4 318 €/m2, affichant une hausse de 2 % sur un an et de 56 % sur cinq ans. En termes de variation par commune, certaines villes, telles que Balazé et Les Portes du Coglais, ont enregistré une hausse des prix supérieure à 10 % sur un an, tandis que d'autres, comme Domalain et Montgermont, ont connu une baisse de plus de 5 %. Ces données révèlent donc une dynamique immobilière soutenue dans le département, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier.

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