T4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE

RARE SUR ESCALQUENS – T4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET 2 PARKINGS – 79,11 m² À découvrir rapidement sur la commune prisée d’Escalquens, dans une petite résidence calme et bien entretenue, ce T4 de 79,11 m² situé au dernier étage offre un cadre de vie recherché, lumineux, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée. Il dispose également de 2 places de parking en sous-sol sécurisées, un véritable atout sur le secteur. L’appartement se compose d’une entrée , d’un séjour de 23,62² ouvrant sur une terrasse de 13,08 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La cuisine de 7,05 m² est indépendante et offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie moderne et convivial. La partie nuit comprend trois chambres : Chambre 1 de 13,54 m² avec salle d’eau privative (2,55 m²) soit m² en tout Chambre 2 de 10,18 m² Chambre 3 de 9,35 m² Une salle de bains de 3,85 m² et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. -Points forts : Dernier étage (calme, luminosité, aucun voisin au-dessus) Terrasse avec vue assez dégagée 3 chambres + 2 points d’eau 2 parkings en sous-sol sécurisés Résidence calme Fort potentiel (cuisine ouverte possible) Localisation idéale – Escalquens (31130) : Écoles à 500 m – 1 km (accessible à pied) Collège Saint-Orens : 5–6 km Toulouse et Ramonville (lycées) : 10–15 km Commerces Escalquens : 1–2 km Zone Labège (cinéma, IKEA, Carrefour) : 5–7 km Accès A61 : 5 min Toulouse centre : 20–25 min Gare Labège-Innopole : 5 km -Cadre de vie calme et résidentiel, proche de la nature, avec accès rapide à Toulouse et aux grands pôles d’activité. -Les photos présentées avec mobilier sont issues d’un home staging virtuel. Elles ont pour objectif de vous aider à vous projeter dans les volumes. Aménagement non contractuel.