À vendre – Superbe maison lumineuse avec jardin paysager et piscine – Montagnac (34530)
Dans la charmante commune de Montagnac, Imkiz vous propose cette magnifique maison récente, construite avec des matériaux de qualité et baignée de lumière, située à seulement 15 minutes des plages de Mèze et à proximité de Pézenas, au cœur d’un village dynamique labellisé Village Fleuri.
Dès l’entrée, deux palmiers nains encadrent un portail électrique et des murets en pierre, évoquant le cachet des grandes demeures. En haut du chemin, la maison de style traditionnel, en arc, s’intègre parfaitement à son environnement. Elle dispose d’une vaste terrasse en travertin, partiellement couverte, de volets en bois et d’un toit milanais.
Le jardin clos et paysager est un véritable havre de paix : fontaine, massifs fleuris, jasmins, ifs, micocouliers... et une somptueuse piscine à débordement de style lagon, agrémentée de cascades et d’une statue de Bouddha couché, vous invitent à la détente. Le tout sans vis-à-vis, avec thermopompe, puits et douche extérieure.
À l’intérieur : charme, volume et fonctionnalité
Un coin boudoir mène à une terrasse intime en travertin, idéale pour prendre le petit-déjeuner au lever du soleil, avec un accès direct au jardin arrière.
Cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, attenante à une buanderie/cellier.
Un couloir dessert deux chambres, dont une avec placard et vue sur le jardin, une grande salle de bains (baignoire + douche) et WC séparé.
De l’autre côté, une pièce de vie impressionnante d’environ 60 m², en double hauteur, avec poutres apparentes, cheminée en pierre (insert Palazzetti), mur en pierre reconstituée et deux grandes baies à galandage, offrant une ambiance tropicale avec vue sur le jardin et son majestueux palmier.
À l’étage : confort et élégance
Un escalier artisanal en métal mène à une spacieuse chambre Queen aux murs en tissu naturel, ouvrant sur un balcon en pierre avec vue sur le clocher du village. Une seconde fenêtre offre une vue bucolique sur le chemin arrière, digne d’un paysage toscan.
Une salle d’eau avec douche et lavabo, WC séparé.
Une quatrième grande chambre avec deux fenêtres : l’une sur un pin et le toit, l’autre sur le jardin.
Prestations supplémentaires :
Surface habitable : env. 170 m²
Garage en sous-sol d’environ 85 m², très profond et isolé
Chauffage par double thermopompe
Panneaux solaires
Sols en céramique imitation marbre, faciles d’entretien
Menuiseries double vitrage, moustiquaires rétractables, volets bois
Peinture extérieure refaite en 2023, intérieure à la chaux en 2022
Classe énergie : B
Connexion fibre, alarme, puits
Année de construction : 2003 (avec finitions sur plusieurs années)
Certains meubles et éléments décoratifs (dont statues) peuvent être inclus dans la vente.
4,8 sur 5 basé sur 600 avis
