Maison de 140 m2 avec 7 pièces

ORLEANS SUD - T7 - à 250m du Loiret, dans un quartier très calme et verdoyant, maison de 139m² sur 1144 m² de terrain arboré.

Elle se compose, au RDC:
- d'une entrée avec placard
- d'un atelier
- d'une chaufferie / buanderie
- d'une cave de 9m²
- d'un garage fermé (capacité deux véhicules en enfilade)

A l'étage, vous bénéficiez:
- d'un vaste séjour / salle à manger avec poêle à bois, donnant sur un balconnet
- d'une cuisine fermée équipée
- d'une première chambre avec placard
- d'une salle d'eau
- d'un WC indépendant
- d'un coin bureau

Au second étage, vous découvrez:
- trois autres chambres avec placard
- un bureau
- d'une seconde salle d'eau
- d'un WC indépendant

Un abri de jardin et un bûcher complètent ce bien.

La maison est idéalement situé, à proximité immédiate:
- des commerces et commodités (Orléans à 10min)
- des écoles, collèges et lycées
- pharmacie et médecins
- arrêt de tram à 7min (desservant Orléans)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr