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Votre agent est disponible et proactif. Service noté 5 étoiles par 95% de nos clients
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Nos honoraires d'agence fixes à Orléans

Avec imkiz choisissez le niveau d'accompagnement qui vous convient pour réussir votre vente immobilière rapidement.

PremiumPrésencePrésence+
2490 €4890 €6890 €
VisitesOrganisées
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DiffusionStandardStandardPhotos HD
Visite 3D 360°
Plan détaillé
Prix du bienTousMoins de
400 000 €
Tous
Estimation pro.
Photos HDOptionOption
Accès fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Négociation
Dossier de vente
Suivi en ligne 24/7
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Nous réalisons et diffusons votre annonce sur tous les portails et à notre base d'acquéreurs. Nous prenons des photos professionnelles ou nous retravaillons les vôtres pour une attractivité optimale

Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Orléans

Type de bien *Prix m²Evolution03-202411-202303-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 600 €0,00 %52 000 €52 000 €50 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 686 €0,00 %94 000 €94 000 €90 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 583 €0,00 %155 000 €155 000 €148 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 509 €-1,43 %276 000 €280 000 €264 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 671 €-1,32 %374 000 €379 000 €357 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Acheter ou vendre un bien immobilier à Orléans

La ville d'Orléans, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire, jouit d'une riche histoire qui remonte à l'époque gallo-romaine. Connue pour son patrimoine culturel et historique, Orléans est célèbre pour avoir été le berceau de Jeanne d'Arc, l'héroïne médiévale de la Guerre de Cent Ans. La ville est dotée de magnifiques monuments tels que la cathédrale Sainte-Croix, la maison de Jeanne d'Arc, le musée des beaux-arts et le pont George-V, qui enjambent la Loire majestueuse.

Orléans offre également de nombreuses opportunités de loisirs et d'activités, avec ses jolies rues piétonnes bordées de boutiques, de cafés et de restaurants. La ville accueille de nombreux événements culturels tout au long de l'année, notamment le célèbre festival de jazz qui attire des artistes du monde entier. Sa situation géographique privilégiée, à la confluence de la Loire et du Loiret, en fait une destination idéale pour les amateurs de nature et de plein air, avec de nombreux parcs et jardins à découvrir.

Les prix en forte augmentation à Orléans

Selon les dernières estimations au 01/04/2024, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Orléans est de 3 004 €/m2, enregistrant une augmentation de 6 % sur une année et une impressionnante croissance de 43 % sur une période de cinq ans. Cette dynamique haussière est également reflétée dans le segment du neuf, avec un prix moyen de 3 856 €/m2, enregistrant une hausse de 33 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Le marché de l'ancien affiche quant à lui un prix moyen de 2 761 €/m2, témoignant d'une légère baisse de 2 % sur un an mais d'une augmentation notable de 34 % sur cinq ans. Cette tendance positive dans le secteur immobilier démontre un attrait croissant pour la ville d'Orléans, renforcé par le volume de ventes élevé et une durée de vente moyenne de 70 jours. Ces chiffres indiquent un marché solide et prometteur, tant pour les propriétaires vendeurs que les acquéreurs potentiels.

Les prix par quartier à Orléans :

  • ACACIAS-BANNIER-GROUES - 3 754 €/m2
  • OUEST-CORNE DE CERF-GUIGNEGAULT - 3 390 €/m2
  • CARMES SUD - 3 325 €/m2
  • PLANTES-DAUPHINE - 3 242 €/m2
  • MARTROI-CATHÉDRALE - 3 237 €/m2
  • FIACRE-CHENAULT - 3 186 €/m2
  • CARMES-RÉPUBLIQUE - 3 160 €/m2
  • BOURGOGNE-CHÂTELET - 3 091 €/m2
  • BEAUMONT-VAUQUOIS - 3 055 €/m2
  • BANNIER-COLIGNY - 2 972 €/m2

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