Immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Saint-Jean-de-la-Ruelle est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Elle se trouve à proximité d'Orléans, à environ 5 kilomètres au nord de son centre-ville. La commune s'étend sur une superficie de 6,5 km² et compte environ 15 000 habitants. Son tissu urbain est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Saint-Jean-de-la-Ruelle bénéficie également d'infrastructures scolaires et sportives, contribuant à la qualité de vie des résidents.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à des lignes de bus reliant Orléans et les communes environnantes. Elle dispose également d'un accès facile aux grands axes routiers. Sur le plan économique, Saint-Jean-de-la-Ruelle abrite plusieurs zones d'activités qui favorisent l'emploi local. La commune organise régulièrement des événements culturels et sportifs, renforçant le lien social entre ses habitants. En matière d'environnement, des projets de développement durable sont en cours pour préserver les espaces naturels et améliorer la qualité de l'air.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Saint-Jean-de-la-Ruelle en novembre 2025
En novembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Jean-de-la-Ruelle s'élève à 2 354 €, marquant une augmentation de 11 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 1 878 €/m², avec une légère hausse de 2 % sur un an et une progression de 18 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs se vendent à un prix moyen de 3 070 €/m², représentant une hausse de 6 % sur un an et une impressionnante augmentation de 41 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, ont un prix moyen de 2 123 €/m², enregistrant une légère baisse de 3 % sur un an, bien qu'elles aient augmenté de 10 % sur cinq ans. Les appartements connaissent une forte demande, avec un prix moyen de 2 792 €/m², affichant une hausse notable de 34 % sur un an et de 59 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Saint-Jean-de-la-Ruelle :
- SUD PETITE ESPERE, 3 026 €/m2
- GRAND CENTRE VILLE, 2 881 €/m2
- GRAND OUEST, 2 304 €/m2
- LES CHAISES, 2 275 €/m2
- GRAND ESPERE EST, 2 151 €/m2
- SALMONERIES-PRAIRIE-PINCEVENT-ZRU, 1 446 €/m2
