Comment est le marché immobilier de Saint-Cyr-en-Val et quelle évolution des prix ?
Saint-Cyr-en-Val est une charmante commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire, à environ 12 kilomètres au sud d'Orléans. Elle s'étend sur un territoire boisé et verdoyant, traversé par le Cens, un petit affluent du Loiret, ce qui lui confère un cadre naturel très apprécié des habitants et des visiteurs. Grâce à sa proximité avec Orléans, la ville bénéficie des avantages urbains tout en conservant le calme d'une localité rurale. Elle dispose d'une riche histoire remontant à l'époque gallo-romaine, comme en témoignent divers vestiges découverts dans la région.
La commune de Saint-Cyr-en-Val se distingue également par son dynamisme local et ses infrastructures modernes. Elle propose de nombreuses activités culturelles et sportives, notamment au sein de ses associations, qui contribuent à renforcer le tissu social et à enrichir la vie communautaire. Le château de la Jonchère, un édifice historique du XVIIIe siècle, est l'un des joyaux architecturaux de la ville. En outre, Saint-Cyr-en-Val dispose d'un parc d'activités économiques qui accueille diverses entreprises, participant ainsi au développement économique local. Cette combinaison de tradition et de modernité fait de Saint-Cyr-en-Val un lieu de vie idéal pour ses habitants.
Baisse des prix de l'immobilier à Saint-Cyr-en-Val en 2025 avec quelques variations
En août 2025, les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-en-Val affichent une certaine variabilité avec une tendance générale à la baisse. Le prix moyen du mètre carré est de 2 163 €, représentant une baisse de 10 % sur l'année précédente et sur cinq ans. Cela s'accompagne de variations qui voient le prix bas à 1 645 €/m2 et le prix haut à 2 830 €/m2. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 091 €/m2, avec un déclin similaire de 10 % sur un an, mais seulement 1 % sur cinq ans. Les maisons se situent légèrement au-dessus avec un prix moyen de 2 218 €/m2, malgré une baisse de 6 % sur un an. Cependant, les maisons ont vu une hausse de 8 % sur cinq ans. En termes de temps de vente, un bien immobilier prend en moyenne 128 jours pour être vendu, tandis que les demeures plus grandes, comme celles de six pièces, ont un prix de 2 414 €/m2.
