Quels sont les prix immobiliers à Pithiviers ?
Pithiviers, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire, est une commune d’environ 9 000 habitants. Son histoire remonte à l’époque gallo-romaine, comme en témoignent les vestiges archéologiques découverts dans la région. La ville s’est développée autour de son patrimoine architectural, notamment l’église Saint-Salomon-et-Saint-Grégoire, classée monument historique, et le beffroi du XVIe siècle. Pithiviers est également connue pour son rôle dans l’industrie agroalimentaire, avec une tradition fromagère et sucrée, notamment la fabrication du célèbre Pithiviers, un gâteau à la pâte d’amande.
Le cadre de vie à Pithiviers allie dynamisme économique et environnement préservé. La ville bénéficie d’un accès facile aux axes routiers, comme la RN 20, et d’une gare ferroviaire assurant des liaisons vers Orléans et Paris. Les espaces verts, tels que le parc du Château ou les bords de l’Œuf, offrent des lieux de détente. Le marché hebdomadaire, l’un des plus animés du Loiret, renforce l’attractivité de la commune. Pithiviers accueille aussi des équipements culturels, comme la médiathèque ou le cinéma, contribuant à son animation tout au long de l’année.
Les prix immobiliers en légère baisse à Pithiviers en juin 2026
À Pithiviers, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 374 € en juin 2026, marquant une légère baisse de 1 % sur un an et une stabilité similaire sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix bas à 870 €/m² et un prix haut atteignant 1 973 €/m².
Pour les maisons, le mètre carré s’affiche en moyenne à 1 665 €, en hausse de 1 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Les biens de 3 à 5 pièces oscillent entre 1 447 € et 1 620 €/m², tandis que les grandes surfaces (6 pièces et plus) voient leur valeur chuter sous les 1 200 €/m².
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 1 391 €/m², en recul de 17 % sur un an. Les 3 pièces se négocient autour de 1 385 €/m², sans données disponibles pour les autres typologies. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Pithiviers est de 73 jours.
Les prix par quartier à Pithiviers :
- Centre Ville, 1599 €/m2
- Route d'Orléans, 1470 €/m2
- Clos Beauvoys, 1429 €/m2
