Quelle est la tendance des prix immobiliers à Briare ?
Briare est une charmante commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire, en France. La ville est traversée par le célèbre canal de Briare, l'un des plus anciens canaux de France, qui relie la Loire à la Seine. Ce canal est particulièrement connu pour son pont-canal éponyme, une impressionnante structure de 662 mètres construite par Gustave Eiffel et achevée en 1896. Ce pont permet au canal de traverser la Loire, offrant aux visiteurs une vue pittoresque et unique sur le fleuve. La région est également réputée pour ses paysages verdoyants et ses nombreux sentiers de randonnée.
Briare est également riche en patrimoine culturel et historique. La ville abrite l'église Saint-Étienne, dont le style néo-byzantin attire de nombreux amateurs d'architecture. Les visiteurs peuvent également explorer le musée des Émaux et de la Mosaïque, qui met en lumière la riche tradition artisanale de Briare en matière de faïence et d'émaux, notamment utilisés pour créer des boutons et des bijoux dès le XIXe siècle. Ce patrimoine artisanal unique contribue au charme de la ville et en fait une destination prisée pour ceux qui s'intéressent à l'histoire industrielle française.
Augmentation marquée des prix immobiliers à Briare jusqu'en 2025
En août 2025, le marché immobilier à Briare affiche une évolution notable. Le prix moyen du mètre carré est de 1 555 €, marquant une augmentation de 6 % par rapport à l'année précédente et de 25 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec les maisons à un tarif moyen de 1 564 €/m2, enregistrant une hausse de 5 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. En ce qui concerne l'immobilier ancien, le prix est légèrement inférieur, à 1 412 €/m2, avec une baisse de 2 % sur un an mais une progression de 16 % sur cinq ans. Pour le neuf, le prix atteint 1 766 €/m2, en légère hausse de 2 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les écarts de prix sont également perceptibles en fonction du nombre de pièces, avec par exemple un pic à 1 619 €/m2 pour les biens de 5 pièces. Cette dynamique indique une attractivité croissante de Briare sur le marché immobilier.
