Maison 110 m², sous sol complet, jardin

Entre ville et campagne, à proximité directe de la forêt domaniale d’Orléans, la plus vaste de France (35 000 hectares), en bordure du plateau de Beauce (au Nord) et à 30 km de la Sologne (au Sud), à FLEURY-LES-AUBRAIS, ville dynamique et facilement accessible, découvrez cette maison de 110 m², 5 pièces, sous sol complet, sur un terrain de 410 m².

Sur 2 niveaux, cette charmante maison, restaurée avec gout et parfaitement entretenue, comprend :

Au rez-de-chaussée :
- un séjour/salon très lumineux grâce à ses 2 fenêtres traversantes Est-Ouest,
- une entrée dans une cuisine spacieuse, récemment aménagée et équipée,
- une chambre avec sa salle d'eau (douche),
- WC.

A l'étage, un palier dessert :
- un WC,
- une chambre avec sa salle de bain,
- une chambre avec sa salle d'eau (douche),
- un bureau (possible chambre) avec un cabinet de toilette.

Le sous sol en pierres :
- Garage 2 voitures, buanderie et douche

Sur un jardin clos, paysagé et arboré, disposant d'un terrain de pétanque
Bons potentiel pour cette maison, qui peut s'agrandir avec la famille : Le sous sol en pierre, très sain, carrelage au sol, peut facilement être aménagé.

Les ++ :
- Aucun travaux pour cette maison, très bien entretenue
- Maison évolutive avec l'aménagement possible du sous sol
- Beaucoup de rangements dans la maison

Localisation :
Dans un rayon de 800 m/ 1 km :
- Une piscine
- Une bibliothèque
- Un centre commercial (pharmacie, optique, commerces de bouche, Carrefour Market, tabac, chaussures, vêtements etc.)
- Une Poste
- Écoles : primaire, collège, lycée professionnel.

A moins de 100 mètres :
- Gare (direction Paris - Blois - Tours - Vierzon - Limoges)
- Tram (9 minutes du coeur d'Orléans)
- Plusieurs stations de bus
- Une station de Vélo +.

Nous sommes à 10 min d’Orléans en voiture.

Vous serez séduit par cette maison de belle construction, confortable et fonctionnelle, vous offrant de plus la possibilité d'évoluer avec la famille. Sa localisation vous permettra l'accès rapide à toutes les commodités.

N'hésitez plus ! Visitez !